越秀·滨湖悦府

别名:越秀·滨湖臻品系-三期
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2024广州越秀·滨湖悦府户型配套 价值分析报告

整体概述

越秀·滨湖悦府楼盘位于广州花都花都湖旁,由广州宏耀房地产开发有限公司,广州越荣房地产开发有限公司,广州敏秀房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米(项目主推建面95-145㎡平层/复式单位,带装修均价约28000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀·滨湖悦府楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,越秀·滨湖悦府价格为28000.00元/平方米(项目主推建面95-145㎡平层/复式单位,带装修均价约28000元/平。)。

  • 楼盘价格

    28000元/㎡

  • 周边新房均价

    25850元/㎡

  • 周边二手房均价

    18672元/㎡

项目户型

8.8
  • 3室2厅1卫

    越秀·滨湖悦府 平层户型·建面/85㎡

    在售 户型方正动静分离采光充足观景飘窗U型厨房

  • 3室2厅2卫

    越秀·滨湖悦府 平层户型·建面/98㎡

    在售 户型方正动静分离采光充足观景飘窗U型厨房

  • 3室2厅1卫

    越秀·滨湖悦府 平层户型·建面/85㎡

    在售 户型方正动静分离采光充足观景飘窗L型厨房

  • 3室2厅2卫

    越秀·滨湖悦府 平层户型·建面/96㎡

    在售 户型方正动静分离采光充足主卧带卫观景飘窗

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有7个地铁站(莲塘、清布、马鞍山公园、花果山公园、清塘、花城路、花都广场),轨道交通发达,距离最近的地铁站是莲塘。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的邝家庄东站仅有304m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有59个幼儿园;19个小学,如花都新华第五小学、新华第七小学、新华街第三小学、广州大学附属中学花都附属小学、新雅小学等;11个中学,如广东广雅中学(花都校区)-高中部、花都区培新学校、新华中学、新华清?中学、广州市花都区花广学校等。

  • 幼儿园数量
    59
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广州市花都区人民医院(田美院区)距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有22个商场,包括天河城奥莱公园、拉丁茂广场购物中心、花都广百广场、来又来、心心购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有99个公园,距离最近的仅473m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    99
  • 商业
    22

小区规划

8.3

  • 2.80

  • 3441

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    一期车位1049个,二期车位1593个,三期车位1122个。

  • 41

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市越秀物业管理有限公司

越秀·滨湖悦府

花都 | 花都区府板块

28000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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