
2025广州卓越·晴翠府户型配套 价值分析报告
整体概述
卓越·晴翠府楼盘位于广州番禺广州市番禺区桥南街桥南联兴路28号,由广州市卓正房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为26000元/平方米(卓越·晴翠府推新建面约76-152平宽景三至四房住宅,均价26000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,卓越·晴翠府楼盘价值评分为9分。
当前,卓越·晴翠府价格为26000.00元/平方米(卓越·晴翠府推新建面约76-152平宽景三至四房住宅,均价26000元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低30.4%,卓越·晴翠府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
26000元/㎡
周边新房均价
37333元/㎡
周边二手房均价
16172元/㎡
3室2厅2卫卓越·晴翠府 平层户型·建面/76㎡
在售 高附赠空间采光充足干湿分离
3室2厅2卫卓越·晴翠府 平层户型·建面/86㎡
在售 动静分离采光充足U型厨房
3室2厅2卫卓越·晴翠府 平层户型·建面/89㎡
在售 采光充足观景飘窗大面宽阳台
4室2厅2卫卓越·晴翠府 平层户型·建面/103㎡
在售 户型方正三开间朝南主卧朝南U型厨房
4室2厅2卫卓越·晴翠府 平层户型·建面/103㎡
在售 户型方正卧室朝南主卧套间带衣帽间U型厨房
4室2厅2卫卓越·晴翠府 平层户型·建面/116㎡
在售 采光充足主卧套间大面宽阳台
4室2厅2卫卓越·晴翠府 平层户型·建面/130㎡
在售 全明格局户型方正带衣帽间U型厨房
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周边直线3km范围内有1个地铁站(番禺广场),出行较为方便。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有41个幼儿园;18个小学,如东怡小学、陈涌小学、市桥实验小学、石岗小学、市桥实验小学蚬涌俊贤学校等;5个中学:东风中学、广东仲元中学(第二校区)、番禺区金海岸实验学校、象圣中学、市桥桥兴中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中番禺中心医院距离楼盘1.5km,何贤纪念医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场,包括基盛万科里、永旺梦乐城(番禺店)、华丰汇、信业尚东汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅575m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
1262
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共1562个停车位,车位配比为1:1.24
- 楼栋数
11
- 物业费
- 物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9 - 交通配套
8.3 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:卓越·晴翠府,楼盘地址为,想了解更多有关卓越·晴翠府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注卓越·晴翠府楼盘!