华润置地天河润府

别名:天河润府
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2024广州华润置地天河润府户型配套 价值分析报告

整体概述

华润置地天河润府楼盘位于广州天河广州市·天河区·广园快速路·天河儿童公园旁,由广州市润喆房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为50000元/平方米起(华润置地天河润府首推涵盖81平、90平、115平和130平四个面积段,带装修价格5万/平起。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华润置地天河润府楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    50000元/㎡起

  • 周边新房均价

    65000元/㎡

  • 周边二手房均价

    31307元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅2卫

    华润置地天河润府 other户型·建面/81㎡

    待售 户型方正主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    华润置地天河润府 other户型·建面/90㎡

    待售 户型方正主卧带卫

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有4个地铁站(姬堂、大沙地、鱼珠、大沙东),轨道交通发达,距离最近的地铁站是姬堂。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的岐山路口站仅有207m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有78个幼儿园;18个小学,如下沙小学、港湾小学、怡园小学(西校区)、珠村小学、广州市天河区黄村小学等;9个中学,如广州市第八十六中学、广州市第一二三中学、广大附中黄埔实验学校(西校区)、广州市天河区同仁学校、执信中学(天河校区)等。

  • 幼儿园数量
    78
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第五医院距离楼盘2.1km,中山大学附属第一医院(东院)距离楼盘2.9km,广州市黄埔区中医医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括广州M+Park漫广场、华润·欢乐颂、雄资购物城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有134个公园,距离最近的仅657m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    134
  • 商业
    16

小区规划

8

  • 3.60

  • 1830

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共2428个机动停车位

  • 12

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

华润置地天河润府

天河 | 天河智谷

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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