中海浣花里

别名:浣花文苑
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2024广州中海浣花里户型配套 价值分析报告

整体概述

中海浣花里楼盘位于广州荔湾浣花路中海浣花里,由广州中海海志房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为46000元/平方米(中海浣花里主推71-108平户型,带装修均价46000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海浣花里楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海浣花里价格为46000.00元/平方米(中海浣花里主推71-108平户型,带装修均价46000元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低28.6%,中海浣花里项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    46000元/㎡

  • 周边新房均价

    64400元/㎡

  • 周边二手房均价

    28978元/㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有10个地铁站(坑口、花地湾、鹤洞、沙涌、西塱、芳村、菊树、凤凰新村、沙园、同福西),轨道交通发达,距离最近的地铁站是坑口。

周边直线1km内有31个公交站,距离最近的康乃馨花园站仅有99m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    31
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有81个幼儿园;29个小学,如芳村小学、西关实验小学(芳和校区)、合兴苑小学、康有为纪念小学、华南师范大学附属荔湾小学等;26个中学,如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市为明学校(光大校区)、广东实验中学荔湾学校(花地湾校区)等。

  • 幼儿园数量
    81
  • 小学数量
    29
  • 中学数量
    26

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.5km,广东省中医院芳村医院距离楼盘1.7km,广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘1.9km,广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘2km,广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括荔胜广百广场北塔、中船汇、乐峰广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有117个公园,距离最近的仅568m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    117
  • 商业
    18

小区规划

7.7

  • 6.57

  • 760

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    暂无

  • 3

  • 3.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

中海浣花里

荔湾 | 芳村

46000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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