富力南驰·富颐都荟

别名:富颐华庭
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2024广州富力南驰·富颐都荟户型配套 价值分析报告

整体概述

富力南驰·富颐都荟楼盘位于广州黄埔广园快速与茅岗路交汇处(鱼珠地铁站旁),由南驰集团,富力集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为50000元/平方米(富力南驰·富颐都荟将于本周末正式加推R13#约112-139㎡3+1至4+1房都荟臻品,均价50000-55000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,富力南驰·富颐都荟楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,富力南驰·富颐都荟价格为50000.00元/平方米(富力南驰·富颐都荟将于本周末正式加推R13#约112-139㎡3+1至4+1房都荟臻品,均价50000-55000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.4%,富力南驰·富颐都荟项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    50000元/㎡

  • 周边新房均价

    55833元/㎡

  • 周边二手房均价

    26430元/㎡

项目户型

8.8
  • 2室2厅1卫

    富力南驰·富颐都荟 平层户型·建面/78㎡

    在售 全明格局户型方正动静分离

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有5个地铁站(鱼珠、大沙地、三溪、姬堂、大沙东),轨道交通发达,距离最近的地铁站是鱼珠。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的护林路西站站仅有250m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有93个幼儿园;19个小学,如港湾小学、怡园小学(西校区)、下沙小学、荔园小学、珠村小学等;12个中学,如广州市第八十六中学、广州市第一二三中学、广州市第十八中学、广大附中黄埔实验学校(西校区)、天河明珠中英文学校等。

  • 幼儿园数量
    93
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第五医院距离楼盘1.8km,中山大学附属第一医院(东院)距离楼盘2.7km,广州市黄埔区中医医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括广州M+Park漫广场、华润·欢乐颂、雄资购物城、美林M·LIVE天地、保利鱼珠时光等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有152个公园,距离最近的仅525m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    152
  • 商业
    21

小区规划

8

  • 3.59

  • 8848

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共8024(一期)个车位

  • 39

  • 3.18元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市腾顺物业发展有限公司

富力南驰·富颐都荟

黄埔 | 黄埔其他

50000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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