兰园·凤翎台

别名: 凤翎台
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2024广州兰园·凤翎台户型配套 价值分析报告

整体概述

兰园·凤翎台楼盘位于广州花都凤凰南路,由广州兰城房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,兰园·凤翎台楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,兰园·凤翎台价格为28000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    28000元/㎡

  • 周边新房均价

    25850元/㎡

  • 周边二手房均价

    17817元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    兰园·凤翎台 平层户型·建面/86㎡

    在售 全明格局户型方正动静分离

  • 3室2厅2卫

    兰园·凤翎台 平层户型·建面/95㎡

    在售 全明格局户型方正客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    兰园·凤翎台 平层户型·建面/97㎡

    在售 全明格局户型方正客厅朝南

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有7个地铁站(清布、莲塘、花果山公园、马鞍山公园、花城路、清塘、花都广场),轨道交通发达,距离最近的地铁站是清布。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有62个幼儿园;17个小学,如花都新华第五小学、新华第七小学、新华街第三小学、新华第二小学、新华五小附属凤凰路小学等;17个中学,如广东广雅中学(花都校区)-高中部、花都区培新学校、新华中学、广州市花都区实验中学、新华清?中学等。

  • 幼儿园数量
    62
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘2.7km,广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘2.8km,广州市花都区人民医院(田美院区)距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有27个商场,包括天河城奥莱公园、花都广百广场、来又来、拉丁茂广场购物中心、心心购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有108个公园,距离最近的仅348m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    108
  • 商业
    27

小区规划

8.3

  • 3.00

  • 614

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共921个地下停车位

  • 5

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    雅居乐雅生活服务股份有限公司花都分公司

兰园·凤翎台

花都 | 花都区府板块

28000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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