2024广州合和新城户型配套 价值分析报告
整体概述
合和新城楼盘位于广州花都迎宾大道3号，由广州市合和(花都)置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（合和新城在售建面约81-101㎡2-3房和164-208㎡复式户型，平层单位带装修交标单价均价为23000），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，合和新城楼盘价值评分为9分。
当前，合和新城价格为23000.00元/平方米（合和新城在售建面约81-101㎡2-3房和164-208㎡复式户型，平层单位带装修交标单价均价为23000），较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.6%，合和新城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
23000元/㎡
周边新房均价
26313元/㎡
周边二手房均价
17806元/㎡
2室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/75㎡
在售 全明格局户型方正采光充足厨卫不对门
2室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/76㎡
在售 全明格局户型方正采光充足厨卫不对门
2室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/76㎡
在售 全明格局户型方正采光充足厨卫不对门餐客分离
2室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/77㎡
在售 全明格局户型方正采光充足厨卫不对门
2室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/77㎡
在售 全明格局户型方正采光充足厨卫不对门
2室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/78㎡
在售 全明格局户型方正采光充足厨卫不对门
2室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/81㎡
在售 户型方正干湿分离
2室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/85㎡
在售 户型方正干湿分离
3室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/84㎡
在售 全明格局户型方正采光充足厨卫不对门
3室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/86㎡
在售 全明格局户型方正采光充足厨卫不对门
3室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/92㎡
在售 户型方正干湿分离
3室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/92㎡
在售 采光充足干湿分离
3室2厅2卫合和新城 平层户型·建面/101㎡
在售 南北通透干湿分离
3室2厅1卫合和新城 平层户型·建面/101㎡
在售 南北通透干湿分离
3室2厅2卫合和新城 复式户型·建面/164㎡
在售 采光充足干湿分离
4室2厅2卫合和新城 复式户型·建面/166㎡
在售 卧室朝南三开间朝南
5室2厅2卫合和新城 复式户型·建面/182㎡
在售 采光充足干湿分离
5室2厅2卫合和新城 复式户型·建面/182㎡
在售 采光充足干湿分离
5室2厅4卫合和新城 复式户型·建面/200㎡
在售 南北通透干湿分离
5室2厅4卫合和新城 平层户型·建面/208㎡
在售 南北通透干湿分离
查看全部户型
周边直线3km范围内有3个地铁站（清塘、清布、莲塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是清塘。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的合和新城站仅有134m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有30个幼儿园;14个小学，如大窝?小学、新雅小学(和雅校区)、尚雅小学、清潭小学、新星学校等;8个中学，如广东广雅中学(花都校区)-高中部、广州市黄广中学、新华清?中学、广州市花都区凤凰学校、广州市花都区花广学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括拉丁茂广场购物中心、天河城奥莱公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅387m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.60
- 总户数
4000
- 绿化率
31%
- 车位匹配
共约4000个停车位。
- 楼栋数
41
- 物业费
- 物业公司
广州市冠晖物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
8.6 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：合和新城，楼盘地址为，想了解更多有关合和新城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注合和新城楼盘！
