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2024广州保利琅誉户型配套 价值分析报告

整体概述

保利琅誉楼盘位于广州番禺番禺广场 · 傍雁路98号,由广州保珺置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米(保利琅誉在售产品建面约92-132㎡纯T3板楼,带装修价格为38000元/平,户户朝南。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利琅誉楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利琅誉价格为38000.00元/平方米(保利琅誉在售产品建面约92-132㎡纯T3板楼,带装修价格为38000元/平,户户朝南。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.7%,保利琅誉项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    38000元/㎡

  • 周边新房均价

    41600元/㎡

  • 周边二手房均价

    20043元/㎡

项目户型

8.5
  • 2室2厅2卫

    保利琅誉 平层户型·建面/92㎡

    在售 高附赠空间采光充足三开间朝南干湿分离大面宽阳台

  • 2室2厅2卫

    保利琅誉 平层户型·建面/108㎡

    在售 高附赠空间采光充足三开间朝南干湿分离大面宽阳台

  • 2室2厅2卫

    保利琅誉 平层户型·建面/108㎡

    在售 高附赠空间采光充足三开间朝南干湿分离大面宽阳台

  • 2室2厅2卫

    保利琅誉 平层户型·建面/132㎡

    在售 高附赠空间采光充足三开间朝南干湿分离大面宽阳台

交通配套

8.3

周边直线3km范围内有1个地铁站(番禺广场),出行较为方便。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的傍雁路临时公交总站站仅有138m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有46个幼儿园;14个小学,如傍西小学校、东怡小学、石岗小学、傍江东学校、广州市番禺区新英才中英文学校等;8个中学,如广东仲元中学(第二校区)、广州市番禺区大龙中学、广东第二师范学院番禺附属中学、番禺区金海岸实验学校、桥城中学等。

  • 幼儿园数量
    46
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括信业尚东汇、AEONMALL(番禺店)、基盛万科里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有69个公园,距离最近的仅421m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    69
  • 商业
    12

小区规划

8.5

  • 3.00

  • 462

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 5

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

保利琅誉

番禺 | 番禺市桥

38000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.5
  • 交通配套
    8.3
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.5

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