2024广州品实·云湖花城户型配套 价值分析报告
整体概述
品实·云湖花城楼盘位于广州白云地铁8号线亭岗地铁站C口处,由广州市品实房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40000元/平方米(品实云湖花城目前在售三至四房高层住宅,建面约70-141㎡户型,均价约40000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,品实·云湖花城楼盘价值评分为9.1分。
当前,品实·云湖花城价格为40000.00元/平方米(品实云湖花城目前在售三至四房高层住宅,建面约70-141㎡户型,均价约40000元/㎡。)。
楼盘价格
40000元/㎡
周边新房均价
36750元/㎡
3室2厅1卫品实·云湖花城 平层户型·建面/70㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅1卫品实·云湖花城 平层户型·建面/70㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫品实·云湖花城 平层户型·建面/89㎡
在售 动静分离主卧朝南
4室2厅1卫品实·云湖花城 平层户型·建面/82㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间
4室2厅2卫品实·云湖花城 平层户型·建面/87㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫品实·云湖花城 平层户型·建面/88㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间
4室2厅2卫品实·云湖花城 平层户型·建面/102㎡
在售 动静分离高附赠空间
4室2厅2卫品实·云湖花城 平层户型·建面/102㎡
在售 全明格局动静分离
4室2厅3卫品实·云湖花城 平层户型·建面/132㎡
在售 独立衣帽间U型厨房
5室2厅2卫品实·云湖花城 平层户型·建面/113㎡
在售 全明格局客厅朝南
5室2厅2卫品实·云湖花城 平层户型·建面/113㎡
在售 户型方正主卧套间
5室2厅2卫品实·云湖花城 平层户型·建面/118㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
5室2厅2卫品实·云湖花城 平层户型·建面/118㎡
在售 全明格局户型方正
5室2厅3卫品实·云湖花城 平层户型·建面/140㎡
在售 南北通透全明格局
5室2厅3卫品实·云湖花城 平层户型·建面/140㎡
在售 高附赠空间U型厨房大面宽阳台
5室2厅3卫品实·云湖花城 平层户型·建面/141㎡
在售 客厅朝南主卧带卫
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周边直线3km范围内有3个地铁站(亭岗、滘心、石井),轨道交通发达,距离最近的地铁站是亭岗。
周边直线1km内有12个公交站,距离最近的亭石北路口站仅有442m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有19个幼儿园;8个小学,如石井张村中心小学、朝阳小学、红星小学、广州市白云区新纪元学校、滘心小学等;3个中学:广州市庆丰实验学校、石井中学、广州市第一一四中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中朝阳医院距离楼盘726m,广州东方医院距离楼盘2.4km,石井人民医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场,包括石井国际等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有100个公园,距离最近的仅626m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.34
- 总户数
4744
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共5569个
- 楼栋数
19
- 物业费
- 物业公司
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
8.2 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:品实·云湖花城,楼盘地址为,想了解更多有关品实·云湖花城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注品实·云湖花城楼盘!