中海联睿品

别名:睿成花园
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2024广州中海联睿品户型配套 价值分析报告

整体概述

中海联睿品楼盘位于广州增城民营大道东(新塘客运站南300米),由广州市锦基房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(中海联睿品已售罄。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海联睿品楼盘价值评分为8.5分。

项目户型

7.6
  • 3室2厅2卫

    中海联睿品 平层户型·建面/85㎡

    户型方正观景飘窗厨卫不对门入户花园

  • 3室2厅2卫

    中海联睿品 复式户型·建面/96㎡

    南北通透户型方正观景飘窗入户花园

  • 3室2厅2卫

    中海联睿品 平层户型·建面/97㎡

    户型方正主卧带卫厨卫不对门入户花园

  • 3室2厅2卫

    中海联睿品 平层户型·建面/107㎡

    户型方正观景飘窗厨卫不对门入户花园

交通配套

8.1

周边直线3km范围内有2个地铁站(官湖、新沙),轨道交通发达,距离最近的地铁站是官湖。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有23个幼儿园;11个小学,如新塘镇塘美小学、新塘镇瑶田小学、石下村墨石小学、新塘镇白石小学、新蕾学校(新校区)等;6个中学,如广州大学附属中学、广州市增城区官湖学校、新塘第二中学、华南师范大学附属新塘学校、增城区实验中学等。

  • 幼儿园数量
    23
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中南方医院增城分院距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括广州新塘万达广场、广州增城合生汇、童伴荟商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有51个公园,距离最近的仅364m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    51
  • 商业
    11

小区规划

7.7

  • 3.00

  • 1018

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共1458个i,其中地上148个,地下1312个,车位配比为1:8.86

  • 8

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市正颐物业服务有限公司

中海联睿品

增城 | 永和

8.5

多维度分析房源

  • 项目户型
    7.6
  • 交通配套
    8.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.7

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