2024广州悦江上品户型配套 价值分析报告
整体概述
悦江上品楼盘位于广州荔湾大坦沙岛西部、珠江大桥北侧,由广州市地下铁道总公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为53000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,悦江上品楼盘价值评分为9.3分。
当前,悦江上品价格为53000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.5%,悦江上品项目价格具备一定优势。
楼盘价格
53000元/㎡
周边新房均价
68400元/㎡
周边二手房均价
29347元/㎡
2室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/76㎡
户型方正采光充足
2室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/80㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
2室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/80㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
2室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/82㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
2室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/82㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
3室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/94㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/94㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/94㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/94㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/94㎡
全明格局干湿分离
3室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/94㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局户型方正
3室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/110㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/111㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/111㎡
南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/111㎡
南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/114㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/114㎡
南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/115㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/115㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/118㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/118㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅1卫悦江上品 平层户型·建面/118㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/118㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/124㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/124㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/124㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/130㎡
全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/137㎡
全明格局户型方正动静分离
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/135㎡
南北通透全明格局干湿分离
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/106㎡
南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/127㎡
全明格局干湿分离
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/127㎡
主卧带卫双阳台
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/130㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/131㎡
南北通透全明格局干湿分离
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/135㎡
南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/136㎡
南北通透全明格局干湿分离
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/137㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
4室2厅2卫悦江上品 平层户型·建面/138㎡
入户花园主卧带卫双阳台
5室2厅3卫悦江上品 平层户型·建面/178㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
6室2厅3卫悦江上品 平层户型·建面/208㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
6室2厅3卫悦江上品 平层户型·建面/208㎡
全明格局户型方正动静分离明厨明卫
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周边直线3km范围内有7个地铁站(河沙、坦尾、中山八、滘口、沙贝、西场、如意坊),轨道交通发达,距离最近的地铁站是河沙。
周边直线1km内有16个公交站,距离最近的大坦沙(市1中)总站站仅有401m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有81个幼儿园;30个小学,如沙面小学(柏悦湾校区)、广园小学实验学校、西关培正小学、环翠园小学、林凤娥小学(荔江美筑校区)等;26个中学,如广州市第一中学高中部、广州市白云中学(南区)、广州市白云中学(北区)、广州市西关外国语学校(高中部)、广州市西关外国语学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)距离楼盘591m,广州中医药大学第三附属医院芳村分院距离楼盘2.4km,广州医科大学附属第三医院荔湾院区距离楼盘2.5km,广州医科大学附属口腔医院(黄沙院区)距离楼盘2.9km,广州市荔湾中心医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场,包括圣地新天地广场、西湾荟、永旺梦乐城(金沙洲店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有116个公园,距离最近的仅953m,非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
9 - 项目户型
9.3 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:悦江上品,楼盘地址为,想了解更多有关悦江上品的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注悦江上品楼盘!