招商臻园

别名:臻园
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2024广州招商臻园户型配套 价值分析报告

整体概述

招商臻园楼盘位于广州增城新福路与创新大道交汇处(新塘万达旁),由招商局蛇口工业区控股股份有限公司广州公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,招商臻园楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,招商臻园价格为27500.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    27500元/㎡

  • 周边新房均价

    23225元/㎡

  • 周边二手房均价

    13538元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅2卫

    招商臻园 平层户型·建面/109㎡

    在售 全明格局户型方正主卧带卫明厨明卫大面宽阳台

交通配套

7.2

周边直线3km范围内有2个地铁站(新塘、官湖),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新塘。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有26个幼儿园;6个小学,如章陂小学、永宁街长岗小学、新泉小学、新塘镇瑶田小学、新塘镇塘美小学等;6个中学,如广州大学附属中学、增城区实验中学、广大附中增城实验中学、广州市增城区官湖学校、永宁中学等。

  • 幼儿园数量
    26
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中南方医院增城分院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括广州新塘万达广场、广州增城合生汇、童伴荟商业广场、广汇天地(新世界广汇尊府店)、ITC凯达尔广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有29个公园,距离最近的仅516m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    29
  • 商业
    11

小区规划

8.3

  • 3.61

  • 1712

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共2821个停车位

  • 19

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    招商局物业管理有限公司广州分公司

招商臻园

增城 | 永和

27500.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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