越秀·星耀TOD

别名:越秀·星耀TOD
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2024广州越秀·星耀TOD户型配套 价值分析报告

整体概述

越秀·星耀TOD楼盘位于广州增城星耀TOD销售中心,由广州裕秀房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米(越秀·星耀TOD推出建面约100-125㎡的南向三四房,均价28000元/㎡;同时主推建面约31-65㎡城央商办空间,均价16000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀·星耀TOD楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,越秀·星耀TOD价格为28000.00元/平方米(越秀·星耀TOD推出建面约100-125㎡的南向三四房,均价28000元/㎡;同时主推建面约31-65㎡城央商办空间,均价16000元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    28000元/㎡

  • 周边新房均价

    23533元/㎡

  • 周边二手房均价

    13686元/㎡

项目户型

9.3
  • 开间

    越秀·星耀TOD 复式户型·建面/30㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    越秀·星耀TOD 复式户型·建面/52㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    越秀·星耀TOD 复式户型·建面/55㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    越秀·星耀TOD 复式户型·建面/65㎡

    在售 户型方正采光充足

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(新塘、白江、官湖),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新塘。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的汇太中路站仅有304m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有53个幼儿园;9个小学,如新塘镇第二小学、新泉小学、新塘镇瑶田小学、永宁街第二小学、碧桂园凤凰城中英文学校小学部等;9个中学,如广州大学附属中学、新塘中学、广大附中增城实验中学、增城区实验中学、凤凰城中英文学校等。

  • 幼儿园数量
    53
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广东省水电医院(南院)距离楼盘1.7km,广州同和医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有30个商场,包括童伴荟商业广场、ITC凯达尔广场、金海岸城市广场、汇太广场、广汇天地(新世界广汇尊府店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有61个公园,距离最近的仅574m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    61
  • 商业
    30

小区规划

7.7

  • 5.50

  • 2407

  • 绿

    10%

  • 车位匹配

    共1906个

  • 7

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市越秀物业管理有限公司

越秀·星耀TOD

增城 | 新塘

28000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.7

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