招商保利·海珠天珺

别名:保利海珠天珺
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2024广州招商保利·海珠天珺户型配套 价值分析报告

整体概述

招商保利·海珠天珺楼盘位于广州海珠新港东路招商保利·海珠天珺项目部,由广州保穗置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为100000元/平方米(招商保利·海珠天珺推137平3+1房、138平3+1房、141平3+1房、200平4房、262平4房,价格约8.5-11万/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,招商保利·海珠天珺楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,招商保利·海珠天珺价格为100000.00元/平方米(招商保利·海珠天珺推137平3+1房、138平3+1房、141平3+1房、200平4房、262平4房,价格约8.5-11万/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低13%,招商保利·海珠天珺项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    100000元/㎡

  • 周边新房均价

    115000元/㎡

  • 周边二手房均价

    35193元/㎡

项目户型

8.3
  • 3室2厅2卫

    招商保利·海珠天珺 平层户型·建面/137㎡

    在售 南北通透户型方正主卧套间大面宽阳台

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有4个地铁站(东圃、万胜围、三溪、车陂南),轨道交通发达,距离最近的地铁站是东圃。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有47个幼儿园;13个小学,如海珠区第三实验小学、前进小学、东圃小学、黄埔小学、新洲小学等;7个中学,如广州市第十八中学、黄埔中学、六中珠江中学(万胜围校区)、广州市执信中学琶洲实验学校、东泰学校等。

  • 幼儿园数量
    47
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广州市天河区人民医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括保利广场、美林M·LIVE天地、四季时尚荟、东圃购物中心(东圃大马路店)、六元素·体验天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有120个公园,距离最近的仅220m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    120
  • 商业
    16

小区规划

8.7

  • 5.90

  • 448

  • 绿

    31%

  • 车位匹配

    共1054个机动车位

  • 4

  • 8.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业管理有限公司

招商保利·海珠天珺

海珠 | 琶洲

100000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.3
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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