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2025广州招商金茂保利和府花园户型配套 价值分析报告

整体概述

招商金茂保利和府花园楼盘位于广州从化西宁小学北(和鸣路与北星路交叉口),由广州诚品置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16000元/平方米(招商金茂保利和府花园主推复式80-98㎡、平层78-120㎡三至四房,带装修16000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,招商金茂保利和府花园楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,招商金茂保利和府花园价格为16000.00元/平方米(招商金茂保利和府花园主推复式80-98㎡、平层78-120㎡三至四房,带装修16000元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    16000元/㎡

  • 周边新房均价

    14375元/㎡

  • 周边二手房均价

    9322元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    招商金茂保利和府花园 复式户型·建面/80㎡

    在售 动静分离高附赠空间采光充足卧室带阳台明厨明卫干湿分离带露台

  • 3室2厅1卫

    招商金茂保利和府花园 平层户型·建面/68㎡

    在售 动静分离U型厨房

  • 3室2厅2卫

    招商金茂保利和府花园 平层户型·建面/89㎡

    在售 采光充足卧室朝南

交通配套

7.8

周边直线3km范围内有1个地铁站(东风),出行较为方便。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的城郊村十四社站仅有285m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有46个幼儿园;13个小学,如西宁小学、街口街中心小学、流溪小学、新城小学、城郊街中心小学等;8个中学,如从化第二中学、从化区第七中学、从化中学、从化第五中学、从化区第四中学等。

  • 幼儿园数量
    46
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中南方医科大学第五附属医院距离楼盘1.2km,南方医科大学第五附属医院距离楼盘1.2km,从化区中医医院距离楼盘1.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括广州百货(从化店)、欣荣广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有30个公园,距离最近的仅520m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    30
  • 商业
    7

小区规划

8

  • 3.05

  • 3208

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下:3516个车位。

  • 23

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司

招商金茂保利和府花园

从化 | 街口

16000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8

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