广州南沙保利城怎么样?2024广州南沙保利城楼盘,户型配套,价值分析报告

: 南沙保利城
别名：南沙城
售完洋房品牌地产地铁沿线景观居所

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整体概述

南沙保利城楼盘位于广州南沙市南大道与鸡谷山路交汇处（西段），由广州保祺房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，南沙保利城楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.5分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，南沙保利城价格为22000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低12%，南沙保利城项目价格具备一定优势。

楼盘价格
22000元/㎡
周边新房均价
25000元/㎡

项目户型

9分

2居(25)3居(67)4居(8)

2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
全明格局户型方正动静分离
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
全明格局户型方正动静分离
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
观景飘窗厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
观景飘窗厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
户型方正动静分离观景飘窗L型厨房入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
全明格局户型方正动静分离
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
全明格局户型方正动静分离
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
动静分离观景飘窗厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
动静分离观景飘窗厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
厨卫不对门户型方正观景飘窗
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
户型方正观景飘窗厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
观景飘窗厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/66㎡
户型方正动静分离观景飘窗入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
户型方正挑高客厅干湿分离入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
动静分离干湿分离入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
户型方正厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
户型方正厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
客厅朝南厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
户型方正干湿分离入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
户型方正厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
客厅朝南干湿分离入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/74㎡
户型方正观景飘窗厨卫不对门
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/75㎡
动静分离观景飘窗厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/75㎡
动静分离观景飘窗厨卫不对门入户花园
2室2厅1卫
南沙保利城平层户型·建面/76㎡
厨卫不对门户型方正观景飘窗

查看全部户型

交通配套

8.1分

周边直线3km范围内有2个地铁站（黄阁汽车城、黄阁），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄阁汽车城。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量
8
地铁站数量
2

教育配套

10分

直线3km范围内有18个幼儿园;10个小学，如黄阁小学、莲塘小学、莲溪小学、大塘小学、铁英中学小学部等;3个中学：黄阁中学、广州市南沙麒麟中学、广大附中(南沙)朝阳学校。

幼儿园数量
18
小学数量
10
中学数量
3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.1分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括方圆合景和合广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有66个公园，距离最近的仅180m，非常方便日常休闲使用。

医疗
1
公园
66
商业
3

小区规划

8.3分

容积率
3.20
总户数
5891
绿化率
35%
车位匹配
6800个（地上：676 个地下：6124个）
楼栋数
29
物业费
2.8元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
广州保利物业有限公司

南沙保利城

南沙 | 黄阁

22000.00元/平方米

多维度分析房源

项目价格
9.5
项目户型
9
交通配套
8.1
教育配套
10
生活配套
9.1
小区规划
8.3

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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