广州南沙珠江湾怎么样?2024广州南沙珠江湾楼盘,户型配套,价值分析报告

: 南沙珠江湾
别名：南沙珠江湾F地块
在售普通住宅商业文旅地产海景地产

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整体概述

南沙珠江湾楼盘位于广州南沙环市大道漾滨路，由广东珠江投资股份有限公司精心打造，项目正持续推售中（南沙珠江湾主推47/81方SOHO公寓，现房精装交付，层高3.4米，总价37万起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，南沙珠江湾楼盘价值评分为9分。

项目价格

10分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘价格
价格待定
周边新房均价
23250元/㎡
周边二手房均价
15104元/㎡

项目户型

9分

1居(1)2居(5)3居(15)4居(9)

1室1厅1卫
南沙珠江湾平层户型·建面/47㎡
户型方正观景飘窗

查看全部户型

交通配套

8.4分

周边直线3km范围内有2个地铁站（南横、塘坑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南横。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的珠江湾站站仅有156m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
11
地铁站数量
2

教育配套

9.6分

直线3km范围内有19个幼儿园;5个小学：广州市南沙小学、广州市南沙区华大小学、南沙南沙小学(珠江湾校区)、鹿颈小学、南沙金业小学;1个中学：广州市南沙第一中学(初中部)。

幼儿园数量
19
小学数量
5
中学数量
1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.2分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。

医疗
1
公园
36
商业
0

小区规划

8.7分

容积率
3.30
总户数
4100
绿化率
32.7%
车位匹配
与住宅数量1:1。
楼栋数
32
物业费
4.8元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
广东康景物业服务有限公司

南沙珠江湾

南沙 | 明珠湾

多维度分析房源

项目价格
10
项目户型
9
交通配套
8.4
教育配套
9.6
生活配套
8.2
小区规划
8.7

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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南沙珠江湾

2024广州南沙珠江湾户型配套 价值分析报告

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项目价格

楼盘价格

周边新房均价

周边二手房均价

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