2024广州领南丨星河·荣誉户型配套 价值分析报告
整体概述
领南丨星河·荣誉楼盘位于广州南沙南沙自贸区·南沙湾·二中旁，由广州宏瑞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，领南丨星河·荣誉楼盘价值评分为8.9分。
当前，领南丨星河·荣誉价格为30000.00元/平方米，较周边一公里二手房均价低2.6%，领南丨星河·荣誉项目价格具备一定优势。
楼盘价格
30000元/㎡
周边新房均价
26500元/㎡
周边二手房均价
30791元/㎡
3室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/96㎡
在售 全明格局动静分离采光充足
3室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/102㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/95㎡
待售 户型方正动静分离主卧带卫
3室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/97㎡
待售 全明格局户型方正动静分离
4室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/119㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透全明格局采光充足
4室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/124㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
5室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透户型方正采光充足
5室2厅2卫领南丨星河·荣誉 平层户型·建面/128㎡
在售 全明格局户型方正入户花园
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周边直线3km范围内有2个地铁站（南沙客运港、南横），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南沙客运港。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有13个幼儿园;5个小学：南沙金业小学、华南师范大学附属南沙小学、鹿颈小学、南沙小学(时代南湾校区)、芦湾新徽学校;3个中学：广州市第二中学南沙天元学校、ULC剑桥国际高中、广州市英东中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个购物中心中交邮轮城悦天地，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅723m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.27
- 总户数
1556
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共1701个
- 楼栋数
23
- 物业费
- 物业公司
方寸物业（霍家物业）
- 项目价格
8.8 - 项目户型
8.7 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.5 - 小区规划
8.3
