2024广州岭南V谷（商用）户型配套 价值分析报告
整体概述
岭南V谷（商用）楼盘位于广州荔湾花地大道南657号，由广州威谷置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米（岭南V谷（商用）位于广州荔湾区花地大道南657号,东靠广珠高速西线,南瞰珠江支流—西江,西联花地大道南,北邻广州环城高速南线,在售建面约50-1750㎡商办单位,均价约25000元/㎡,毛坯交付。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，岭南V谷（商用）楼盘价值评分为8.7分。
当前，岭南V谷（商用）价格为25000.00元/平方米（岭南V谷（商用）位于广州荔湾区花地大道南657号,东靠广珠高速西线,南瞰珠江支流—西江,西联花地大道南,北邻广州环城高速南线,在售建面约50-1750㎡商办单位,均价约25000元/㎡,毛坯交付。）。
1室1厅2卫岭南V谷（商用） 复式户型·建面/53㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
1室0厅0卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/155㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
1室0厅0卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/168㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
1室0厅0卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/185㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
1室0厅0卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/205㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
1室0厅0卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/292㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
1室1厅1卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/50㎡
在售 全明格局户型方正干湿分离
1室1厅2卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/53㎡
在售 全明格局户型方正干湿分离
1室0厅0卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/216㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
1室0厅0卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/296㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
1室0厅0卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/344㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/107㎡
待售 全明格局户型方正动静分离
4室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/779㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
4室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/819㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
4室0厅4卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1581㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
4室0厅4卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1591㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
4室0厅4卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1616㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
4室0厅4卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1684㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
4室0厅4卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1684㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
5室0厅2卫岭南V谷（商用） 办公户型·建面/1750㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
5室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1701㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
5室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1752㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
5室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1752㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
6室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1128㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
6室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1128㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
6室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1133㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
6室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1652㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
6室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1688㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
6室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1753㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
7室0厅2卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1135㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
14室0厅4卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/815㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
21室0厅6卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1164㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
21室0厅6卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1179㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
21室0厅6卫岭南V谷（商用） 平层户型·建面/1181㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
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周边直线3km范围内有2个地铁站（菊树、西塱），轨道交通发达，距离最近的地铁站是菊树。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有15个幼儿园;4个小学：何香凝纪念学校、西塱小学、海中小学、广东实验中学荔湾学校第一小学部;6个中学，如博雅中英文学校(海中校区)、芳华学校-芳华初级中学、荔湾区博雅中英文学校、芳华学校、广州市文伟中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅494m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.70
- 总户数
暂无
- 绿化率
30%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
广州欣诚物业管理有限公司
- 项目户型
7.4 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
7.7
