珠实·西关都荟

别名:西关都荟
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2025广州珠实·西关都荟户型配套 价值分析报告

整体概述

珠实·西关都荟楼盘位于广州荔湾南岸路26号,由珠江实业精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为60000元/平方米(珠实西关都荟项目在售89-142㎡高阶改善三至五房户型,在售均价约60000元/平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,珠实·西关都荟楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,珠实·西关都荟价格为60000.00元/平方米(珠实西关都荟项目在售89-142㎡高阶改善三至五房户型,在售均价约60000元/平米。)。

  • 楼盘价格

    60000元/㎡

  • 周边新房均价

    57429元/㎡

  • 周边二手房均价

    31155元/㎡

项目户型

8.5
  • 3室2厅2卫

    珠实·西关都荟 平层户型·建面/89㎡

    在售 南北通透采光充足明厨明卫

交通配套

10

周边直线3km范围内有15个地铁站(中山八、西场、坦尾、河沙、如意坊、陈家祠、彩虹桥、长寿路、西村、华林寺、黄沙、西门口、滘口、石围塘、流花),轨道交通发达,距离最近的地铁站是中山八。

周边直线1km内有26个公交站,距离最近的南岸路口站仅有182m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    26
  • 地铁站数量
    15

教育配套

10

直线3km范围内有110个幼儿园;49个小学,如沙面小学(柏悦湾校区)、西关培正小学、广园小学实验学校、西关实验小学、朝天小学(光孝校区)等;37个中学,如广州市西关外国语学校(高中部)、广州市西关外国语学校、广州市南海中学、广州市第四中学津园校区、广州市西关培英中学等。

  • 幼儿园数量
    110
  • 小学数量
    49
  • 中学数量
    37

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)距离楼盘1.1km,广州医科大学附属第三医院荔湾院区距离楼盘1.4km,广州医科大学附属口腔医院(黄沙院区)距离楼盘1.9km,广州市第一人民医院(院本部)康复治疗部距离楼盘2.6km,广州医科大学附属中医医院(珠玑院区)距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有45个商场,包括圣地新天地广场、恒宝广场、城光荟、和业广场、若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有262个公园,距离最近的仅252m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    24
  • 公园
    262
  • 商业
    45

小区规划

8

  • 4.20

  • 暂无

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地下车位数418

  • 暂无资料

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

珠实·西关都荟

荔湾 | 荔湾其他

60000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    8.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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中指数据

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