广州桂语汀澜

别名:广州绿城桂语汀澜
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2024广州广州桂语汀澜户型配套 价值分析报告

整体概述

广州桂语汀澜楼盘位于广州南沙横沥岛·18号线地铁旁,由广州绿祎房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米(广州桂语汀澜项目在售建面约100-140㎡的四房产品,五一期间有95折促销优惠,带装修出售,均价约2.6万-3万/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,广州桂语汀澜楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,广州桂语汀澜价格为28000.00元/平方米(广州桂语汀澜项目在售建面约100-140㎡的四房产品,五一期间有95折促销优惠,带装修出售,均价约2.6万-3万/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17%,广州桂语汀澜项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    28000元/㎡

  • 周边新房均价

    33750元/㎡

  • 周边二手房均价

    18834元/㎡

项目户型

8.9
  • 2室2厅2卫

    广州桂语汀澜 平层户型·建面/100㎡

    在售 户型方正三开间朝南主卧套间L型厨房入户花园

交通配套

7.8

周边直线3km范围内有1个地铁站(横沥),出行较为方便。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    1

教育配套

9.6

直线3km范围内有11个幼儿园;4个小学:江灵路小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区横沥第二小学、广州市南沙区庙南小学;2个中学:广州大学附属中学南沙实验学校、广州大学附属中学南沙学校(中学部)。

  • 幼儿园数量
    11
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山大学附属第一(南沙)医院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有3个公园,距离最近的仅1.9km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    3
  • 商业
    1

小区规划

8

  • 3.50

  • 1209

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

广州桂语汀澜

南沙 | 明珠湾

28000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    8.9
  • 小区规划
    8

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中指数据

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