广州幸福湾

别名:幸福湾
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2024广州广州幸福湾户型配套 价值分析报告

整体概述

广州幸福湾楼盘位于广州荔湾东沙大道16号,由广东省广州国际医药港有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为90000元/平方米(广州幸福湾项目占地约3.29万㎡,规划7栋住宅,共435套货量,目前在售建面约233-335㎡江景大平层,不限购,均价90000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,广州幸福湾楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,广州幸福湾价格为90000.00元/平方米(广州幸福湾项目占地约3.29万㎡,规划7栋住宅,共435套货量,目前在售建面约233-335㎡江景大平层,不限购,均价90000元/平。)。

  • 楼盘价格

    90000元/㎡

  • 周边新房均价

    75071元/㎡

  • 周边二手房均价

    27092元/㎡

项目户型

9.8
  • 4室2厅3卫

    广州幸福湾 平层户型·建面/233㎡

    在售 南北通透采光充足三开间朝南大面宽阳台

  • 4室2厅3卫

    广州幸福湾 平层户型·建面/255㎡

    在售 全明格局动静分离采光充足挑高客厅

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有7个地铁站(燕岗、石溪、鹤洞、宝岗大道、沙涌、江泰路、沙园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是燕岗。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有81个幼儿园;31个小学,如华南师范大学附属荔湾小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)、菩提路小学(沙园校区)、昌岗中路小学(本校区)等;22个中学,如广州市第四十一中学(东校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市真光中学(本部校区)、广州市第五中学(金碧校区)、广州市培英中学(鹤洞校区)等。

  • 幼儿园数量
    81
  • 小学数量
    31
  • 中学数量
    22

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘1.6km,南方医科大学珠江医院距离楼盘2.2km,海珠区瑞宝街社区卫生服务中心距离楼盘1.9km,荔湾区人民医院(鹤洞院区)距离楼盘2.5km,广州造船厂医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场,包括健康港星河COCOPark、燕汇广场、万科里购物中心、乐峰广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有66个公园,距离最近的仅782m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    66
  • 商业
    17

小区规划

8.7

  • 3.60

  • 435

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 7

  • 6.52元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州仲量联行物业服务有限公司

广州幸福湾

荔湾 | 广船板块

90000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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