广州湾区·金融城怎么样?2024广州湾区·金融城楼盘,户型配套,价值分析报告

: 湾区·金融城
别名：金融城
在售普通住宅品牌地产地铁沿线

楼盘首页楼盘详情楼盘故事楼盘动态楼盘相册户型楼盘报告房源点评房价走势二手房租房装修效果图

整体概述

湾区·金融城楼盘位于广州南沙明珠湾国际金融岛，由广州葛城实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米（湾区·金融城项目在售70㎡-142㎡多户型面积段在售，在售均价约3.2万元/㎡左右。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湾区·金融城楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.8分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，湾区·金融城价格为32000.00元/平方米（湾区·金融城项目在售70㎡-142㎡多户型面积段在售，在售均价约3.2万元/㎡左右。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.9%，湾区·金融城项目价格具备一定优势。

楼盘价格
32000元/㎡
周边新房均价
34000元/㎡
周边二手房均价
22946元/㎡

项目户型

9.1分

2居(2)3居(5)4居(9)

2室2厅1卫
湾区·金融城平层户型·建面/70㎡
在售户型方正动静分离采光充足明厨明卫
2室2厅1卫
湾区·金融城平层户型·建面/70㎡
在售采光充足明厨明卫

查看全部户型

交通配套

7.8分

周边直线3km范围内有1个地铁站（横沥），出行较为方便。

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量
4
地铁站数量
1

教育配套

9.2分

直线3km范围内有11个幼儿园;4个小学：江灵路小学、广州市南沙区横沥第二小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区庙南小学;

幼儿园数量
11
小学数量
4
中学数量
0

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.9分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山大学附属第一(南沙)医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。

医疗
2
公园
3
商业
1

小区规划

8.7分

容积率
4.00
总户数
4889
绿化率
38.4%
车位匹配
1:1.29
楼栋数
25
物业费
3.3元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司广州分公司

湾区·金融城

南沙 | 明珠湾

32000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

项目价格
8.8
项目户型
9.1
交通配套
7.8
教育配套
9.2
生活配套
8.9
小区规划
8.7

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

特别鸣谢

中指数据

热门楼盘

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

湾区·金融城

2024广州湾区·金融城户型配套 价值分析报告

整体概述

项目价格

楼盘价格

周边新房均价

周边二手房均价

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

湾区·金融城

2024广州湾区·金融城户型配套价值分析报告