2024广州缦云广州户型配套 价值分析报告
整体概述
缦云广州楼盘位于广州天河广州市天河区悦景路11号,由广州合生东宇房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为90000元/平方米(缦云广州在售14-17层小高层单位,建面约145-315平三至五房,均价90000-110000元,带装修。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,缦云广州楼盘价值评分为9.3分。
当前,缦云广州价格为90000.00元/平方米(缦云广州在售14-17层小高层单位,建面约145-315平三至五房,均价90000-110000元,带装修。)。
楼盘价格
90000元/㎡
周边新房均价
82333元/㎡
周边二手房均价
50464元/㎡
3室2厅2卫缦云广州 平层户型·建面/145㎡
在售 采光充足主卧带卫大面宽阳台
4室2厅3卫缦云广州 平层户型·建面/174㎡
在售 采光充足主卧带卫大面宽阳台
5室2厅3卫缦云广州 平层户型·建面/190㎡
在售 采光充足主卧带卫大面宽阳台
5室2厅3卫缦云广州 平层户型·建面/190㎡
在售 动静分离主卧套间双阳台
5室2厅3卫缦云广州 平层户型·建面/230㎡
在售 动静分离采光充足主卧套间双阳台
5室2厅4卫缦云广州 平层户型·建面/260㎡
在售 南北通透户型方正主卧套间
5室2厅4卫缦云广州 平层户型·建面/264㎡
在售 采光充足主卧套间带衣帽间双阳台
5室2厅4卫缦云广州 平层户型·建面/315㎡
在售 南北通透户型方正主卧套间大面宽阳台
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周边直线3km范围内有4个地铁站(大观南路、神舟路、天河智慧城、黄村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大观南路。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有40个幼儿园;13个小学,如广州市天河区黄村小学、广州市天河区华实学校、奥体东小学、广州思源学校小学部、灵秀小学等;6个中学,如广州日本人外籍人员子女学校、广州市天河区同仁学校、执信中学(天河校区)、华实学校初中部、广州梅沙书院等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场,包括广州黄埔大悦汇、万科广场(广州天河店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有68个公园,距离最近的仅106m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.11
- 总户数
1160
- 绿化率
39.32%
- 车位匹配
停车位约3000个,车位比1:3
- 楼栋数
18
- 物业费
- 物业公司
北京肯菲特国际物业管理有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.7 - 交通配套
8.9 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:缦云广州,楼盘地址为,想了解更多有关缦云广州的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注缦云广州楼盘!