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2024广州广州滨江上都(一期璇湾)户型配套 价值分析报告

整体概述

广州滨江上都(一期璇湾)楼盘位于广州荔湾芳村大道南广船一期地块,由广州瑞凌实业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为78000元/平方米(广州滨江上都在数建面约110-255m一线瞰江华宅,在售均价约7-11万/㎡,约105-275m临江大平层公馆,在售均价约5万/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,广州滨江上都(一期璇湾)楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,广州滨江上都(一期璇湾)价格为78000.00元/平方米(广州滨江上都在数建面约110-255m一线瞰江华宅,在售均价约7-11万/㎡,约105-275m临江大平层公馆,在售均价约5万/㎡。)。

  • 楼盘价格

    78000元/㎡

  • 周边新房均价

    63974元/㎡

  • 周边二手房均价

    31493元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    广州滨江上都(一期璇湾) 平层户型·建面/109㎡

    待售 户型方正动静分离采光充足

  • 3室2厅3卫

    广州滨江上都(一期璇湾) 平层户型·建面/275㎡

    待售 全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足

交通配套

10

周边直线3km范围内有9个地铁站(沙涌、鹤洞、沙园、燕岗、坑口、西塱、宝岗大道、花地湾、凤凰新村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是沙涌。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的白鹤洞村站站仅有382m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有100个幼儿园;41个小学,如华南师范大学附属荔湾小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)、芳村小学、菩提路小学(沙园校区)等;29个中学,如广州市真光中学初中部实验校区、广州市真光中学(本部校区)、广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市第四十一中学(东校区)、广州市第四十一中学等。

  • 幼儿园数量
    100
  • 小学数量
    41
  • 中学数量
    29

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘1.9km,南方医科大学珠江医院距离楼盘1.9km,广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘2km,荔湾区人民医院(鹤洞院区)距离楼盘919m,广州造船厂医院距离楼盘957m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有27个商场,包括中船汇、健康港星河COCOPark、乐峰广场、荔胜广百广场北塔、广百广场(海珠新一城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有85个公园,距离最近的仅246m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    85
  • 商业
    27

小区规划

9

  • 2.20

  • 1379

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    一期共1965车位

  • 暂无资料

  • 4.53元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

广州滨江上都(一期璇湾)

荔湾 | 广船板块

78000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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楼盘概述:广州滨江上都(一期璇湾),楼盘地址为,想了解更多有关广州滨江上都(一期璇湾)的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注广州滨江上都(一期璇湾)楼盘!
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