2024广州保利和光晨樾户型配套 价值分析报告
整体概述
保利和光晨樾楼盘位于广州荔湾南区中央公园首排，由广州市埔域房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为58000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利和光晨樾楼盘价值评分为9.6分。
当前，保利和光晨樾价格为58000.00元/平方米。
2室2厅1卫保利和光晨樾 平层户型·建面/82㎡
南北通透全明格局
2室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/91㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/102㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/104㎡
南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/106㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/108㎡
动静分离采光充足带衣帽间干湿分离餐客分离
3室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/118㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/124㎡
南北通透全明格局户型方正动静分离主卧带卫
3室2厅2卫保利和光晨樾 复式户型·建面/127㎡
南北通透动静分离采光充足干湿分离
3室2厅2卫保利和光晨樾 复式户型·建面/128㎡
南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/129㎡
动静分离观景飘窗大面宽阳台入户花园
3室2厅2卫保利和光晨樾 复式户型·建面/131㎡
户型方正采光充足干湿分离餐客分离
3室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/131㎡
观景飘窗L型厨房大面宽阳台入户花园
3室2厅2卫保利和光晨樾 复式户型·建面/133㎡
动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/125㎡
动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/127㎡
全明格局户型方正
4室2厅3卫保利和光晨樾 复式户型·建面/130㎡
全明格局户型方正
4室2厅3卫保利和光晨樾 复式户型·建面/130㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/133㎡
动静分离L型厨房大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫保利和光晨樾 复式户型·建面/135㎡
动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅3卫保利和光晨樾 复式户型·建面/135㎡
南北通透全明格局动静分离主卧带卫主卧套间卧室带阳台干湿分离
4室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/136㎡
动静分离主卧套间干湿分离餐客分离
4室2厅3卫保利和光晨樾 复式户型·建面/139㎡
户型方正采光充足主卧套间干湿分离餐客分离
4室2厅3卫保利和光晨樾 复式户型·建面/140㎡
全明格局户型方正
4室2厅3卫保利和光晨樾 复式户型·建面/140㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫保利和光晨樾 复式户型·建面/142㎡
户型方正动静分离采光充足主卧带卫主卧套间
4室2厅2卫保利和光晨樾 平层户型·建面/142㎡
动静分离大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫保利和光晨樾 复式户型·建面/143㎡
户型方正动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅3卫保利和光晨樾 复式户型·建面/152㎡
动静分离采光充足干湿分离餐客分离
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周边直线3km范围内有7个地铁站（鹤洞、西塱、沙涌、坑口、燕岗、花地湾、沙园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鹤洞。
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的崇文二路南站仅有64m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有66个幼儿园;28个小学，如华南师范大学附属荔湾小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)、芳村小学、西关实验小学(芳和校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)等;27个中学，如广州市真光中学(本部校区)、广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市第四十一中学(东校区)、广州市第四十一中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.5km，广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘2.5km，南方医科大学珠江医院距离楼盘2.7km，荔湾区人民医院(鹤洞院区)距离楼盘1km，广州造船厂医院距离楼盘1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场，包括健康港星河COCOPark、荔胜广百广场北塔、中船汇、乐峰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有72个公园，距离最近的仅434m，非常方便日常休闲使用。
- 项目户型
9.4 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：保利和光晨樾，楼盘地址为，想了解更多有关保利和光晨樾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注保利和光晨樾楼盘！
