2024广州得天和苑户型配套 价值分析报告
整体概述
得天和苑楼盘位于广州增城新新五路8号，由广东得天投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（得天和苑主推建面约99-116㎡全南向三四房，单价约10xxx元/m²。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，得天和苑楼盘价值评分为8.4分。
当前，得天和苑价格为11000.00元/平方米（得天和苑主推建面约99-116㎡全南向三四房，单价约10xxx元/m²。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.3%，得天和苑项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
12833元/㎡
周边二手房均价
10811元/㎡
3室2厅1卫得天和苑 平层户型·建面/89㎡
在售 户型方正采光充足观景飘窗
3室2厅2卫得天和苑 平层户型·建面/99㎡
在售 全明格局动静分离采光充足主卧套间带衣帽间
3室2厅2卫得天和苑 平层户型·建面/102㎡
在售 南北通透户型方正采光充足主卧套间餐客分离
3室2厅2卫得天和苑 平层户型·建面/116㎡
在售 南北通透户型方正采光充足U型厨房双阳台
3室2厅1卫得天和苑 平层户型·建面/89㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫得天和苑 平层户型·建面/99㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫得天和苑 平层户型·建面/120㎡
在售 户型方正采光充足主卧套间大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫得天和苑 平层户型·建面/120㎡
待售 全明格局户型方正采光充足
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有9个幼儿园;6个小学，如外语外贸大学附属小学、公安小学、华南师范大学附属永宁实验小学、南香山小学、广州市增成开发区小学等;1个中学：荔湖城外国语学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括誉山悠方天地等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅672m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
808
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下车位1318个
- 楼栋数
20
- 物业费
- 物业公司
广州市愉家物业管理有限公司
- 项目价格
9.3 - 项目户型
7.5 - 交通配套
6.9 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：得天和苑，楼盘地址为，想了解更多有关得天和苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注得天和苑楼盘！
