2024广州中建|鄂旅投·岭南悦府户型配套 价值分析报告
整体概述
中建|鄂旅投·岭南悦府楼盘位于广州增城新塘TOD·香山大道旁，由广州星旅房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米起（中建·鄂旅投|岭南悦府主推建面约79-126㎡南向三四房，带装修价格低至13XXX元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建|鄂旅投·岭南悦府楼盘价值评分为8.7分。
楼盘价格
13000元/㎡起
周边新房均价
14438元/㎡
周边二手房均价
13480元/㎡
2室2厅1卫中建|鄂旅投·岭南悦府 平层户型·建面/79㎡
在售 全明格局采光充足卧室朝南
2室2厅2卫中建|鄂旅投·岭南悦府 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透全明格局采光充足
2室2厅2卫中建|鄂旅投·岭南悦府 平层户型·建面/93㎡
在售 南北通透全明格局采光充足
3室2厅2卫中建|鄂旅投·岭南悦府 平层户型·建面/108㎡
在售 南北通透全明格局采光充足
3室2厅2卫中建|鄂旅投·岭南悦府 平层户型·建面/125㎡
在售 全明格局户型方正主卧套间L型厨房入户花园
6室2厅2卫中建|鄂旅投·岭南悦府 平层户型·建面/93㎡
在售 全明格局户型方正采光充足
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有13个幼儿园;8个小学，如广州市增城区开发区第二小学、广州市增城区永宁街天誉小学、清华万博实验学校、增城开发区第一小学、宁西街九如小学等;1个中学：永宁中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括誉山悠方天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
3274
- 绿化率
30%
- 车位匹配
4038个，其中地上403个、地下3635个
- 楼栋数
25
- 物业费
- 物业公司
广州市万科物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.2 - 交通配套
6.9 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8
