2024广州东湖洲花园户型配套 价值分析报告
整体概述
东湖洲花园楼盘位于广州番禺石基镇傍雁路883号（清河东路东段），由广州市东湖洲房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为36500元/平方米（东湖洲花园在售三期洋房，户型涵盖建面138、161、190、288平四房单位，带装修均价约36000-37000元/㎡，带装修。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东湖洲花园楼盘价值评分为9分。
当前，东湖洲花园价格为36500.00元/平方米（东湖洲花园在售三期洋房，户型涵盖建面138、161、190、288平四房单位，带装修均价约36000-37000元/㎡，带装修。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.1%，东湖洲花园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
36500元/㎡
周边新房均价
42000元/㎡
2室2厅1卫东湖洲花园 复式户型·建面/68㎡
户型方正高附赠空间
2室2厅1卫东湖洲花园 复式户型·建面/68㎡
全明格局动静分离采光充足
2室2厅2卫东湖洲花园 平层户型·建面/100㎡
全明格局干湿分离
3室2厅1卫东湖洲花园 平层户型·建面/86㎡
全明格局干湿分离
3室2厅1卫东湖洲花园 平层户型·建面/88㎡
全明格局干湿分离
3室0厅2卫东湖洲花园 复式户型·建面/93㎡
南北通透全明格局干湿分离
3室2厅2卫东湖洲花园 平层户型·建面/97㎡
全明格局干湿分离
3室2厅2卫东湖洲花园 平层户型·建面/134㎡
全明格局干湿分离
4室2厅5卫东湖洲花园 平层户型·建面/171㎡
全明格局干湿分离
4室2厅3卫东湖洲花园 平层户型·建面/180㎡
全明格局干湿分离
4室2厅4卫东湖洲花园 平层户型·建面/182㎡
全明格局干湿分离
4室2厅2卫东湖洲花园 平层户型·建面/232㎡
全明格局干湿分离
4室2厅4卫东湖洲花园 平层户型·建面/232㎡
全明格局干湿分离
5室2厅4卫东湖洲花园 平层户型·建面/288㎡
全明格局户型方正动静分离
5室2厅2卫东湖洲花园 平层户型·建面/176㎡
全明格局干湿分离
5室2厅2卫东湖洲花园 平层户型·建面/176㎡
全明格局干湿分离
5室2厅4卫东湖洲花园 平层户型·建面/235㎡
全明格局干湿分离
6室2厅5卫东湖洲花园 平层户型·建面/103㎡
全明格局干湿分离
6室4厅5卫东湖洲花园 平层户型·建面/184㎡
全明格局干湿分离
8室4厅6卫东湖洲花园 平层户型·建面/193㎡
南北通透全明格局干湿分离
查看全部户型
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有33个幼儿园;9个小学，如傍西小学校、东怡小学、石岗小学、东湖洲小学、草河小学等;6个中学，如广东仲元中学(第二校区)、广州市番禺区大龙中学、番禺区金海岸实验学校、石碁第四中学、广州英才中英文学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括信业尚东汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅884m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
7.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.5 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：东湖洲花园，楼盘地址为，想了解更多有关东湖洲花园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注东湖洲花园楼盘！
