2024广州越秀星汇云城户型配套 价值分析报告
整体概述
越秀星汇云城楼盘位于广州白云地铁3号线同和站D出口/华快沙太出口,由越秀地产集团精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为55000元/平方米(越秀星汇云城主力户型建面110-123㎡平层/复式三四房,均价55000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀星汇云城楼盘价值评分为9.1分。
当前,越秀星汇云城价格为55000.00元/平方米(越秀星汇云城主力户型建面110-123㎡平层/复式三四房,均价55000元/㎡)。
2室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/78㎡
户型方正动静分离U型厨房入户花园
2室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/78㎡
户型方正采光充足入户花园
3室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/83㎡
动静分离采光充足干湿分离
3室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/83㎡
户型方正动静分离采光充足干湿分离
3室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/83㎡
户型方正客厅朝南明厨明卫干湿分离
3室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/83㎡
户型方正动静分离干湿分离餐客分离
3室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/93㎡
户型方正采光充足干湿分离餐客分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/95㎡
动静分离主卧带卫L型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/95㎡
动静分离主卧带卫L型厨房双阳台
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/96㎡
户型方正动静分离干湿分离餐客分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/96㎡
户型方正采光充足客厅朝南干湿分离餐客分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/96㎡
户型方正动静分离干湿分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/96㎡
动静分离采光充足客厅朝南干湿分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/98㎡
户型方正动静分离采光充足干湿分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/98㎡
全明格局干湿分离餐客分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/100㎡
动静分离采光充足主卧带卫餐客分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/100㎡
户型方正采光充足客厅朝南干湿分离餐客分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/100㎡
动静分离采光充足客厅朝南餐客分离大面宽阳台
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/100㎡
动静分离采光充足客厅朝南餐客分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/100㎡
客厅朝南主卧带卫
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/105㎡
动静分离采光充足干湿分离
3室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/106㎡
户型方正动静分离采光充足明厨明卫干湿分离
4室2厅2卫越秀星汇云城 复式户型·建面/109㎡
全明格局户型方正
4室2厅3卫越秀星汇云城 复式户型·建面/113㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/118㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/120㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫越秀星汇云城 复式户型·建面/85㎡
动静分离采光充足带衣帽间餐客分离
4室2厅2卫越秀星汇云城 复式户型·建面/85㎡
动静分离采光充足带衣帽间干湿分离餐客分离
4室3厅2卫越秀星汇云城 复式户型·建面/85㎡
动静分离采光充足主卧带卫餐客分离
4室3厅2卫越秀星汇云城 复式户型·建面/85㎡
户型方正动静分离主卧带卫餐客分离
4室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/90㎡
户型方正采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/90㎡
户型方正动静分离采光充足干湿分离
4室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/91㎡
户型方正采光充足L型厨房入户花园
4室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/91㎡
动静分离L型厨房大面宽阳台入户花园
4室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/92㎡
户型方正采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/92㎡
户型方正采光充足客厅朝南干湿分离
4室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/93㎡
动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅1卫越秀星汇云城 平层户型·建面/93㎡
户型方正客厅朝南主卧朝南餐客分离
4室2厅2卫越秀星汇云城 复式户型·建面/98㎡
动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/98㎡
动静分离采光充足主卧带卫干湿分离入户花园
4室2厅3卫越秀星汇云城 复式户型·建面/98㎡
动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅3卫越秀星汇云城 复式户型·建面/98㎡
动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/101㎡
户型方正采光充足主卧带卫L型厨房大面宽阳台入户花园
4室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/101㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/104㎡
动静分离采光充足客厅朝南餐客分离
4室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/104㎡
客厅朝南主卧带卫
4室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/105㎡
全明格局户型方正采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅2卫越秀星汇云城 平层户型·建面/108㎡
户型方正动静分离采光充足干湿分离入户花园
4室2厅3卫越秀星汇云城 复式户型·建面/123㎡
户型方正动静分离采光充足干湿分离餐客分离
4室2厅3卫越秀星汇云城 复式户型·建面/123㎡
动静分离采光充足干湿分离餐客分离
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周边直线3km范围内有2个地铁站(同和、京溪南方医院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是同和。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有54个幼儿园;14个小学,如同和小学、握山小学、广大附中实验小学、南湖小学(广辉校区)、广州中黄外国语小学等;9个中学,如同和中学、广州誉德莱国际学校、巡特警2中、白云巡警二中、UISGUANGZHOU等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中南方医科大学南方医院(院本部)距离楼盘2.3km,南方医科大学南方医院(院本部)口腔医院距离楼盘2.4km,南方医科大学南方医院(院本部)口腔特需特诊部距离楼盘2.5km,南方医科大学南方医院(院本部)门诊部距离楼盘2.5km,南部战区总医院(白云院区)距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场,包括金铂天地(同和店)、嘉裕太阳城广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅512m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.94
- 总户数
4495
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位配比为1:1.23。
- 楼栋数
30
- 物业费
- 物业公司
广州城建开发物业有限公司
- 项目户型
8.2 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:越秀星汇云城,楼盘地址为,想了解更多有关越秀星汇云城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注越秀星汇云城楼盘!