智都绿城·凤凰于飞

别名:智都绿城
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2025广州智都绿城·凤凰于飞户型配套 价值分析报告

整体概述

智都绿城·凤凰于飞楼盘位于广州花都广州市花都区凤凰路西,由广州市健信房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米(均价约23000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,智都绿城·凤凰于飞楼盘价值评分为9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,智都绿城·凤凰于飞价格为23000.00元/平方米(均价约23000元/㎡),较周边一公里二手房均价低7.9%,智都绿城·凤凰于飞项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    23000元/㎡

  • 周边新房均价

    21000元/㎡

  • 周边二手房均价

    24978元/㎡

项目户型

9.2
  • 4室2厅2卫

    智都绿城·凤凰于飞 平层户型·建面/128㎡

    在售 户型方正全明格局南北通透客厅朝南大面宽阳台主卧带卫

  • 4室2厅2卫

    智都绿城·凤凰于飞 平层户型·建面/128㎡

    在售 全明格局户型方正南北通透动静分离明厨明卫大面宽阳台

  • 4室2厅2卫

    智都绿城·凤凰于飞 平层户型·建面/108㎡

    在售 全明格局户型方正动静分离客厅朝南主卧带卫主卧朝南明厨明卫大面宽阳台

  • 4室2厅2卫

    智都绿城·凤凰于飞 平层户型·建面/143㎡

    待售 全明格局户型方正动静分离主卧带卫明厨明卫大面宽阳台

  • 4室2厅2卫

    智都绿城·凤凰于飞 平层户型·建面/144㎡

    待售 户型方正全明格局动静分离主卧朝南主卧带卫大面宽阳台

交通配套

7.8

周边直线3km范围内有2个地铁站(马鞍山公园、花都广场),轨道交通发达,距离最近的地铁站是马鞍山公园。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的黄冈小学站仅有68m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有45个幼儿园;13个小学,如杨屋第一小学、广州市花都区黄廣凤凰北小学、团结小学、广州市花都区骏威小学(三东校区)、广州市花都区黄廣牛剑小学等;4个中学:圆玄中学、长岗中学、广州市花都区育才学校团校、云山学校。

  • 幼儿园数量
    45
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市中西医结合医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括融创茂、骏壹万邦、花都迎宾广场、来又来、广百广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有84个公园,距离最近的仅392m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    84
  • 商业
    16

小区规划

8.3

  • 2.89

  • 暂无

  • 绿

    32%

  • 车位匹配

    1537

  • 暂无资料

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

智都绿城·凤凰于飞

花都 | 花都其他

23000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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