诚汇新都·榕诚湾

别名:榕诚湾
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2024广州诚汇新都·榕诚湾户型配套 价值分析报告

整体概述

诚汇新都·榕诚湾楼盘位于广州荔湾广州市荔湾区茶滘路,由广州市茶滘置业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为42000元/平方米(力诚诚汇新都·榕诚湾在售建面约85-165㎡瞰江望公园三至四房,均价约42000元/㎡。 ),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,诚汇新都·榕诚湾楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,诚汇新都·榕诚湾价格为42000.00元/平方米(力诚诚汇新都·榕诚湾在售建面约85-165㎡瞰江望公园三至四房,均价约42000元/㎡。 ),较周边三公里在售普通住宅项目均价低25.7%,诚汇新都·榕诚湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    42000元/㎡

  • 周边新房均价

    56545元/㎡

  • 周边二手房均价

    27828元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅2卫

    诚汇新都·榕诚湾 平层户型·建面/85㎡

    待售 全明格局高附赠空间主卧套间观景飘窗U型厨房干湿分离大面宽阳台

  • 2室2厅2卫

    诚汇新都·榕诚湾 平层户型·建面/97㎡

    待售 户型方正高附赠空间采光充足主卧套间U型厨房大面宽阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(花地湾、坑口、芳村、鹤洞、西塱、沙涌、菊树),轨道交通发达,距离最近的地铁站是花地湾。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的茶滘路总站站仅有197m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有62个幼儿园;24个小学,如合兴苑小学、西关实验小学(芳和校区)、芳村小学、康有为纪念小学、鸿图苑小学等;24个中学,如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市第四中学(逸园校区)、广州市真光中学东漖学校等。

  • 幼儿园数量
    62
  • 小学数量
    24
  • 中学数量
    24

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中广东省中医院芳村医院距离楼盘1.2km,广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘1.9km,广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘2.2km,广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘2.2km,广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘2.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括荔胜广百广场北塔等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有96个公园,距离最近的仅129m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    96
  • 商业
    12

小区规划

8.7

  • 4.37

  • 1463

  • 绿

    46.9%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市榕诚物业服务有限公司

诚汇新都·榕诚湾

荔湾 | 荔湾其他

42000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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