2024广州万科黄埔新城户型配套 价值分析报告
整体概述
万科黄埔新城楼盘位于广州黄埔南岗街沙步大道,由广州市沙步实裕实业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为36000元/平方米(万科黄埔新城在售建面约75-142㎡精装阔景三四房,均价36000元/㎡起带装修交付;),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科黄埔新城楼盘价值评分为9.2分。
当前,万科黄埔新城价格为36000.00元/平方米(万科黄埔新城在售建面约75-142㎡精装阔景三四房,均价36000元/㎡起带装修交付;)。
楼盘价格
36000元/㎡
周边新房均价
35667元/㎡
周边二手房均价
21564元/㎡
3室2厅2卫万科黄埔新城 平层户型·建面/93㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅2卫万科黄埔新城 平层户型·建面/93㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅2卫万科黄埔新城 平层户型·建面/93㎡
在售 全明格局采光充足
3室2厅2卫万科黄埔新城 平层户型·建面/93㎡
在售 户型方正采光充足
4室2厅2卫万科黄埔新城 平层户型·建面/123㎡
在售 户型方正采光充足
4室2厅3卫万科黄埔新城 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透户型方正采光充足
4室2厅3卫万科黄埔新城 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透户型方正采光充足
查看全部户型
周边直线3km范围内有4个地铁站(保盈大道、夏园、南岗、夏港),轨道交通发达,距离最近的地铁站是保盈大道。
周边直线1km内有15个公交站,距离最近的鹿鸣山总站(总站)站仅有196m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有30个幼儿园;9个小学,如沙步小学、广州开发区第二小学(东校区)、广州开发区第一小学、南岗小学、新港小学等;9个中学,如广州开发区中学、广州开发区外国语学校、广铁一中铁铮学校、广州市黄埔区新港中学、广州市黄埔区天健学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广东中能建电力医院距离楼盘507m,广州开发区医院(南岗院区)距离楼盘1.8km,广州黄埔爱尔眼科医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场,包括领好广场、尚城万科里、广州市黄埔区南岗新城、万达广场(广州南岗)、黄埔佳纷天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有70个公园,距离最近的仅283m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.55
- 总户数
暂无
- 绿化率
35%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
广州市万科物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:万科黄埔新城,楼盘地址为,想了解更多有关万科黄埔新城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注万科黄埔新城楼盘!