万科幸福誉

别名:万科幸福誉
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2024广州万科幸福誉户型配套 价值分析报告

整体概述

万科幸福誉楼盘位于广州黄埔九龙大道(距何棠下A出口192米)东广场105号铺,由广州知识城置业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米起(万科幸福誉在售建面约166㎡精装四房,现楼价25xxx元/㎡起。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科幸福誉楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    25000元/㎡起

  • 周边新房均价

    33857元/㎡

  • 周边二手房均价

    24911元/㎡

项目户型

8.4
  • 3室2厅2卫

    万科幸福誉 平层户型·建面/90㎡

    在售 全明格局户型方正采光充足

  • 3室2厅1卫

    万科幸福誉 平层户型·建面/90㎡

    在售 全明格局户型方正采光充足

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(何棠下、旺村、知识城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是何棠下。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的知识城南(凤湖四路)站站仅有77m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有12个幼儿园;10个小学,如广州市黄埔区会元学校、广州市黄埔区天韵小学、广州市黄埔区天景小学、凤凰湖小学、广州市黄埔区天誉小学等;4个中学:广州市黄埔区九佛第二中学、广州市黄埔区会元学校、广州实验中学、华南师范大学附属中学(知识城校区)。

  • 幼儿园数量
    12
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,均为购物中心(城南邻里中心、绿地·缤纷城、合景·悠方),商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅764m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    10
  • 商业
    3

小区规划

8.7

  • 2.24

  • 2520

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 43

  • 3.18元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市万科物业服务有限公司

万科幸福誉

黄埔 | 知识城

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    8.4
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.7

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中指数据

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