2024广州华润置地金沙瑞府户型配套 价值分析报告
整体概述
华润置地金沙瑞府楼盘位于广州白云金沙洲浔峰山东路，由广州市润尚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为43500元/平方米（华润置地·金沙瑞府在售约面约143㎡平层住宅以及建面约143㎡二叠及三叠产品，4.2万元\平到4.5万元\平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地金沙瑞府楼盘价值评分为9.3分。
当前，华润置地金沙瑞府价格为43500.00元/平方米（华润置地·金沙瑞府在售约面约143㎡平层住宅以及建面约143㎡二叠及三叠产品，4.2万元\平到4.5万元\平。）。
楼盘价格
43500元/㎡
周边新房均价
43500元/㎡
周边二手房均价
28318元/㎡
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 上叠户型·建面/143㎡
在售 全明格局动静分离观景落地窗带衣帽间独立衣帽间
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 上叠户型·建面/143㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南带衣帽间
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 下叠户型·建面/143㎡
在售 全明格局卧室朝南主卧套间独立衣帽间
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 中叠户型·建面/143㎡
在售 南北通透全明格局卧室朝南三开间朝南
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 下叠户型·建面/143㎡
在售 户型方正动静分离客厅朝南卧室朝南
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 中叠户型·建面/143㎡
在售 南北通透全明格局卧室朝南三开间朝南
4室2厅2卫华润置地金沙瑞府 平层户型·建面/143㎡
在售 户型方正采光充足观景落地窗明厨明卫大面宽阳台
4室2厅2卫华润置地金沙瑞府 平层户型·建面/143㎡
待售 南北通透户型方正卧室朝南
4室2厅2卫华润置地金沙瑞府 平层户型·建面/143㎡
待售 南北通透全明格局户型方正卧室朝南主卧套间观景落地窗
4室2厅2卫华润置地金沙瑞府 平层户型·建面/143㎡
待售 南北通透全明格局卧室朝南三开间朝南
4室2厅2卫华润置地金沙瑞府 平层户型·建面/143㎡
待售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南主卧带卫主卧套间
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 中叠户型·建面/143㎡
待售 全明格局卧室朝南主卧朝南主卧套间观景落地窗观景飘窗大面宽阳台
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 平层户型·建面/143㎡
待售 客厅朝南主卧带卫主卧套间观景落地窗观景飘窗卧室带阳台
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 下叠户型·建面/143㎡
待售 全明格局三开间朝南主卧朝南挑高客厅观景飘窗
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 下叠户型·建面/143㎡
待售 全明格局户型方正高附赠空间采光充足卧室朝南观景落地窗
4室2厅3卫华润置地金沙瑞府 上叠户型·建面/143㎡
待售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足独立衣帽间
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周边直线3km范围内有3个地铁站（浔峰岗、横沙、沙贝），轨道交通发达，距离最近的地铁站是浔峰岗。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有22个幼儿园;7个小学，如沙凤小学、沙凤小学(北校区)、新正小学、金沙小学(南校区)、横沙学校等;10个中学，如广东华侨中学(金沙洲校区)、广州市白云中学(北区)、广州市白云中学(南区)、广大附中实验中学、广州白云广附实验学校星汇金沙校区等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州中医药大学金沙洲医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括永旺梦乐城(金沙洲店)、金沙汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅984m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
350
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共885个停车位
- 楼栋数
22
- 物业费
- 物业公司
暂无
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.5 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.7
