
2025广州紫星华府户型配套 价值分析报告
整体概述
紫星华府楼盘位于广州海珠广州大道南430号,由广州市信兴房地产有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为70000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,紫星华府楼盘价值评分为9.3分。
当前,紫星华府价格为70000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.3%,紫星华府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
70000元/㎡
周边新房均价
83667元/㎡
周边二手房均价
44512元/㎡
2室2厅1卫紫星华府 平层户型·建面/66㎡
在售 全明格局户型方正动静分离采光充足观景飘窗
2室2厅1卫紫星华府 平层户型·建面/71㎡
在售 户型方正动静分离采光充足观景飘窗
2室2厅1卫紫星华府 平层户型·建面/74㎡
在售 采光充足观景飘窗餐客分离
2室2厅1卫紫星华府 平层户型·建面/78㎡
在售 全明格局采光充足观景飘窗
2室2厅1卫紫星华府 平层户型·建面/71㎡
在售 户型方正动静分离采光充足观景飘窗
3室2厅2卫紫星华府 平层户型·建面/87㎡
在售 动静分离采光充足观景落地窗观景飘窗餐客分离
3室2厅1卫紫星华府 平层户型·建面/91㎡
在售 全明格局户型方正采光充足餐客分离明厨大面宽阳台
3室2厅2卫紫星华府 平层户型·建面/104㎡
在售 动静分离采光充足观景飘窗独立餐厅
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周边直线3km范围内有17个地铁站(客村、鹭江、广州塔、海心沙、上涌、逸景路、赤岗、大剧院、大塘、中大、五羊邨、珠江新城、五凤、花城大道、磨碟沙、猎德、妇儿中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是客村。
周边直线1km内有27个公交站,距离最近的客村立交站仅有64m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有105个幼儿园;40个小学,如客村小学、海珠区第二实验小学(江海校区)、赤岗小学、海珠区第二实验小学、新港路小学等;25个中学,如广州市绿翠现代实验学校滨江校区、广州市第六中学、广州市执信中学(二沙岛国际校区)、中山大学附属中学、广州市绿翠现代实验学校西校区等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中广东省中医院二沙岛医院距离楼盘1.9km,广东省第二人民医院(琶洲院区)门诊部距离楼盘2km,广东省第二人民医院(琶洲院区)距离楼盘2km,中国人民解放军陆军第七十四集团军医院距离楼盘2.1km,南方医科大学中西医结合医院距离楼盘2.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有60个商场,包括丽影广场、珠影星光城、羊城秀艺术商业中心、合生广场、万达广场(广州海珠店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有182个公园,距离最近的仅378m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.70
- 总户数
154
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共125个停车位,车位配比1:0.8
- 楼栋数
1
- 物业费
- 物业公司
广州奥联物业股份有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.4 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:紫星华府,楼盘地址为,想了解更多有关紫星华府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注紫星华府楼盘!