嘉河湾8号

别名:新力琥珀园
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2024广州嘉河湾8号户型配套 价值分析报告

整体概述

嘉河湾8号楼盘位于广州花都花都区北站新城荔红北路8号,由湖南建投精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16800元/平方米(嘉河湾8号在售建面约95-116㎡户型洋房,均价16800元/㎡;建面约139㎡、149㎡叠墅,总价209万元/套起。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,嘉河湾8号楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,嘉河湾8号价格为16800.00元/平方米(嘉河湾8号在售建面约95-116㎡户型洋房,均价16800元/㎡;建面约139㎡、149㎡叠墅,总价209万元/套起。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,嘉河湾8号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16800元/㎡

  • 周边新房均价

    17313元/㎡

  • 周边二手房均价

    12622元/㎡

项目户型

8.6
  • 2室2厅2卫

    嘉河湾8号 叠拼户型·建面/139㎡

    在售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(花都汽车城、广州北站、花城路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是花都汽车城。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有55个幼儿园;21个小学,如棠澍小学、广州市花都区新华第四小学、花都区新华第六小学、新华第二小学、新华街第三小学等;12个中学,如邝维煜纪念中学、广州市花都区实验中学、花都区新华九潭中学、同心学校、花都区龙华学校等。

  • 幼儿园数量
    55
  • 小学数量
    21
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中广州市中西医结合医院福宁院区距离楼盘2.5km,广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘2.8km,广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘2.9km,广州市花都区人民医院宝华院区距离楼盘2.3km,华狄眼科医院距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括北站商业广场、星光PLUS、心心购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有69个公园,距离最近的仅423m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    69
  • 商业
    18

小区规划

9

  • 2.12

  • 892

  • 绿

    36%

  • 车位匹配

    共1728个停车位

  • 22

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

嘉河湾8号

花都 | 汽车城板块

16800.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    8.6
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    9

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