2024广州雅居乐花城雅郡户型配套 价值分析报告
整体概述
雅居乐花城雅郡楼盘位于广州花都工业大道旁雅居乐花城雅郡,由广州市花都区雅成房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,雅居乐花城雅郡楼盘价值评分为9分。
当前,雅居乐花城雅郡价格为16500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.1%,雅居乐花城雅郡项目价格具备一定优势。
楼盘价格
16500元/㎡
周边新房均价
17571元/㎡
周边二手房均价
10687元/㎡
2室2厅1卫雅居乐花城雅郡 平层户型·建面/81㎡
在售 全明格局U型厨房大面宽阳台
2室2厅2卫雅居乐花城雅郡 平层户型·建面/82㎡
在售 全明格局U型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫雅居乐花城雅郡 平层户型·建面/98㎡
在售 全明格局客厅朝南U型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫雅居乐花城雅郡 平层户型·建面/98㎡
在售 全明格局客厅朝南卧室朝南U型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫雅居乐花城雅郡 平层户型·建面/106㎡
在售 全明格局卧室朝南U型厨房大面宽阳台
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周边直线3km范围内有3个地铁站(广州北站、花都汽车城、花城路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是广州北站。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有35个幼儿园;10个小学,如新华第二小学、花都区新华街第九小学、新华街五小附属文升小学、和兴学校、新华街第八小学等;10个中学,如广州市花都区实验中学、和兴学校、同心学校、新晖学校、花都区阳光中英文学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州市中西医结合医院福宁院区距离楼盘2km,广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘2.4km,广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场,包括北站商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有59个公园,距离最近的仅558m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
1023
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共1053个地下停车位,车位配比1:1.04
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
广州花都区雅成房地产开发有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.2 - 交通配套
8.3 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:雅居乐花城雅郡,楼盘地址为,想了解更多有关雅居乐花城雅郡的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注雅居乐花城雅郡楼盘!