广州华发中央公园怎么样?2024广州华发中央公园楼盘,户型配套,价值分析报告

: 华发中央公园
售完普通住宅品牌地产地铁沿线低密居所

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整体概述

华发中央公园楼盘位于广州荔湾芳村鹤洞路以南，芳村大道南以西（靠近地铁1号线西朗站），由广州华宁房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完（华发中央公园已售罄。）

项目价格

0分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘价格
价格待定
周边新房均价
50821元/㎡
周边二手房均价
29712元/㎡

项目户型

3居(4)4居(13)

3室2厅2卫
华发中央公园平层户型·建面/92㎡
户型方正主卧套间观景飘窗厨卫不对门入户花园
3室2厅2卫
华发中央公园平层户型·建面/93㎡
户型方正客厅朝南主卧带卫厨卫不对门入户花园
3室2厅2卫
华发中央公园平层户型·建面/94㎡
户型方正动静分离主卧朝南主卧带卫厨卫不对门入户花园
3室2厅2卫
华发中央公园平层户型·建面/94㎡
户型方正客厅朝南主卧带卫厨卫不对门入户花园

查看全部户型

交通配套

0分

周边直线3km范围内有6个地铁站（西塱、鹤洞、坑口、沙涌、花地湾、菊树），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西塱。

周边直线1km内有30个公交站，距离最近的荔勤北路(崇文四路口)站仅有297m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
30
地铁站数量
6

教育配套

直线3km范围内有51个幼儿园;22个小学，如华南师范大学附属荔湾小学、西关实验小学(芳和校区)、芳村小学、何香凝纪念学校、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)等;23个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市为明学校(光大校区)、广东实验中学荔湾学校等。

幼儿园数量
51
小学数量
22
中学数量
23

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘495m，广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘2.1km，广州造船厂医院距离楼盘1.2km，荔湾区人民医院(鹤洞院区)距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括荔胜广百广场北塔、健康港星河COCOPark等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有72个公园，距离最近的仅194m，非常方便日常休闲使用。

医疗
7
公园
72
商业
11

小区规划

0分

容积率
4.80
总户数
985
绿化率
35%
车位匹配
共2691个车位，车位比1:1.08
楼栋数
7
物业费
3.5元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
广州市华发物业管理服务有限公司

华发中央公园

荔湾 | 广钢新城

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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华发中央公园

2024广州华发中央公园户型配套 价值分析报告

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