保利·罗兰国际

别名:保利罗兰国际
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2024广州保利·罗兰国际户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·罗兰国际楼盘位于广州黄埔开创大道南侧(开发区二小北校区旁),由广州黄埔区大塱更新改造投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40000元/平方米起(保利罗兰国际在售4期单位,在售98-135平的三到四房,带装修均价40000元-43000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·罗兰国际楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    40000元/㎡起

  • 周边新房均价

    39614元/㎡

  • 周边二手房均价

    43397元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    保利·罗兰国际 平层户型·建面/108㎡

    在售 动静分离高附赠空间采光充足明厨明卫干湿分离

  • 3室2厅2卫

    保利·罗兰国际 平层户型·建面/108㎡

    待售 户型方正动静分离采光充足独立玄关

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有5个地铁站(香雪、萝岗、苏元、水西、科丰路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是香雪。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有28个幼儿园;6个小学,如广州开发区第二小学(北校区)、东荟花园小学、香雪小学、黄埔区高新区第一小学、东荟花园小学北校区等;5个中学:玉岩中学、广州科学城中学、广州市第二中学高中部(科学城校区)、广州市第二中学(科学城校区)、广州市黄埔区苏元学校。

  • 幼儿园数量
    28
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山大学附属第三医院·岭南医院距离楼盘2km,广东省第二中医院(黄埔医院)距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括萝岗奥园广场、飞晟汇、万达广场(广州萝岗店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有45个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    45
  • 商业
    10

小区规划

8

  • 4.67

  • 1820

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下车位2419个。

  • 10

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司

保利·罗兰国际

黄埔 | 科学城板块

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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