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2024广州佳大瑞园户型配套 价值分析报告

整体概述

佳大瑞园楼盘位于广州黄埔开萝大道路北水西路东,由广州市开建房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28800元/平方米(佳大瑞园在售93-129㎡精装三至四房,现购房优惠后均价25000元\平,低至24000元\平到26000元\平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,佳大瑞园楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,佳大瑞园价格为28800.00元/平方米(佳大瑞园在售93-129㎡精装三至四房,现购房优惠后均价25000元\平,低至24000元\平到26000元\平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低33.7%,较周边一公里二手房均价低29.3%,佳大瑞园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    28800元/㎡

  • 周边新房均价

    43467元/㎡

  • 周边二手房均价

    40742元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅1卫

    佳大瑞园 平层户型·建面/93㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    佳大瑞园 平层户型·建面/109㎡

    在售 动静分离采光充足

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有6个地铁站(水西、燕山、萝岗、长平、香雪、苏元),轨道交通发达,距离最近的地铁站是水西。

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的水西路站仅有92m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有14个幼儿园;4个小学:广州开发区第二小学(北校区)、黄埔区高新区第一小学、长岭居小学西校区、香雪小学;6个中学,如广州科学城中学、玉岩中学、广州市第二中学高中部(科学城校区)、广州市第二中学(科学城校区)、北京师范大学广州实验学校等。

  • 幼儿园数量
    14
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中山大学附属第三医院·岭南医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括萝岗奥园广场、飞晟汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅404m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    33
  • 商业
    8

小区规划

8.7

  • 2.20

  • 352

  • 绿

    36.6%

  • 车位匹配

    地下车位数447 ; 地上车位数31

  • 3

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市万科物业服务有限公司

佳大瑞园

黄埔 | 萝岗区府

28800.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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楼盘概述:佳大瑞园,楼盘地址为,想了解更多有关佳大瑞园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注佳大瑞园楼盘!
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