星河臻华府

别名:臻华悦居
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2025广州星河臻华府户型配套 价值分析报告

整体概述

星河臻华府楼盘位于广州黄埔广州市黄埔区云埔街道华甫村、荷村,由广州星合房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星河臻华府楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,星河臻华府价格为27000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.1%,星河臻华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    27000元/㎡

  • 周边新房均价

    31438元/㎡

  • 周边二手房均价

    24939元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    星河臻华府 平层户型·建面/85㎡

    待售 主卧套间南北通透三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    星河臻华府 平层户型·建面/95㎡

    待售 南北通透三开间朝南户型方正全明格局

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有1个地铁站(香雪),出行较为方便。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;11个小学,如东荟花园小学、广州开发区第二小学(北校区)、湖南师范大学附属黄埔实验学校、东荟花园小学北校区、玉泉学校北校区等;2个中学:玉岩中学、湖南师范大学附属黄埔实验学校。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广东省第二中医院(黄埔医院)距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括飞晟汇、星际云汇、萝岗奥园广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅136m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    42
  • 商业
    7

小区规划

7.5

  • 4.40

  • 暂无

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地下车位数3500

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

星河臻华府

黄埔 | 科学城板块

27000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.5

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