2025广州星河臻华府户型配套 价值分析报告
整体概述
星河臻华府楼盘位于广州黄埔广州市黄埔区云埔街道华甫村、荷村,由广州星合房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星河臻华府楼盘价值评分为8.9分。
当前,星河臻华府价格为27000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.1%,星河臻华府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
27000元/㎡
周边新房均价
31438元/㎡
周边二手房均价
24939元/㎡
3室2厅2卫星河臻华府 平层户型·建面/85㎡
待售 主卧套间南北通透三开间朝南
3室2厅2卫星河臻华府 平层户型·建面/95㎡
待售 南北通透三开间朝南户型方正全明格局
4室2厅2卫星河臻华府 平层户型·建面/105㎡
待售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫星河臻华府 平层户型·建面/125㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离
查看全部户型
周边直线3km范围内有1个地铁站(香雪),出行较为方便。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有27个幼儿园;11个小学,如东荟花园小学、广州开发区第二小学(北校区)、湖南师范大学附属黄埔实验学校、东荟花园小学北校区、玉泉学校北校区等;2个中学:玉岩中学、湖南师范大学附属黄埔实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广东省第二中医院(黄埔医院)距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场,包括飞晟汇、星际云汇、萝岗奥园广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅136m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.40
- 总户数
暂无
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下车位数3500
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 项目价格
9 - 项目户型
9 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.5
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:星河臻华府,楼盘地址为,想了解更多有关星河臻华府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注星河臻华府楼盘!