珠江国际公馆

别名:珠江国际纺织城
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2024广州珠江国际公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

珠江国际公馆楼盘位于广州海珠逸景路(中大商圈内)逸景路站旁(在建中),由广东珠江投资股份有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为32000元/平方米(32000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,珠江国际公馆楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,珠江国际公馆价格为32000.00元/平方米(32000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低38.9%,珠江国际公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    32000元/㎡

  • 周边新房均价

    52333元/㎡

  • 周边二手房均价

    31662元/㎡

项目户型

8.7
  • 1室1厅1卫

    珠江国际公馆 平层户型·建面/45㎡

    在售 户型方正采光充足挑高客厅开放厨房

  • 1室1厅1卫

    珠江国际公馆 平层户型·建面/49㎡

    在售 全明格局户型方正动静分离采光充足挑高客厅开放厨房

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有10个地铁站(鹭江、中大、东晓南、大塘、南洲、客村、江泰路、晓港、石溪、昌岗),轨道交通发达,距离最近的地铁站是鹭江。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的逸景西路总站站仅有155m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有145个幼儿园;49个小学,如新港路小学、客村小学、昌岗东路小学(北校区)、广州市海珠区昌岗东路小学、海珠区实验小学等;27个中学,如广州市第六中学、中山大学附属中学、广州市第九十七中学(江南新苑校区)、广州市第九十七中学、广州市绿翠现代实验学校西校区等。

  • 幼儿园数量
    145
  • 小学数量
    49
  • 中学数量
    27

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中中山大学孙逸仙纪念医院南院区距离楼盘1.6km,广州医科大学附属第一医院(海印院区)距离楼盘2.3km,广州医科大学第二附属医院(学术会议中心)距离楼盘2.6km,广州医科大学附属第二医院(院本部)距离楼盘2.6km,广州医科大学附属第二医院(院本部)门诊部距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有60个商场,包括海珠合生新天地、万达广场(广州海珠店)、合生广场、羊城秀艺术商业中心、珠影·星光城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有158个公园,距离最近的仅502m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    15
  • 公园
    158
  • 商业
    60

小区规划

8

  • 4.55

  • 4840

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    5000个停车位。

  • 7

  • 6.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东康景物业服务有限公司

珠江国际公馆

海珠 | 广州大道南

32000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    8.7
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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