保利越秀·天启楼盘位于广州荔湾白鹤洞街道沙涌地铁站旁，由广州穗昭置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为50000元/平方米（项目目前在售产品包含住宅及商办产品，其中建面约87-119㎡三至四房，均价约50000元/㎡；建面约41-53㎡双层商办产品毛坯均价24500/㎡，带装修均价28000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利越秀·天启楼盘价值评分为9.3分。
当前，保利越秀·天启价格为50000.00元/平方米（项目目前在售产品包含住宅及商办产品，其中建面约87-119㎡三至四房，均价约50000元/㎡；建面约41-53㎡双层商办产品毛坯均价24500/㎡，带装修均价28000元/㎡。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.4%，保利越秀·天启项目价格具备一定优势。
50000元/㎡
64452元/㎡
27843元/㎡
周边直线3km范围内有11个地铁站（沙涌、鹤洞、沙园、坑口、花地湾、凤凰新村、西塱、宝岗大道、芳村、同福西、燕岗），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沙涌。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的广中码头站仅有267m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有123个幼儿园;51个小学，如芳村小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)、华南师范大学附属荔湾小学、菩提路小学等;38个中学，如广州市真光中学初中部实验校区、广州市真光中学(本部校区)、广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市第四十一中学、广州市第四十一中学(东校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘2km，南方医科大学珠江医院距离楼盘2.1km，广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘2.2km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘2.2km，广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有27个商场，包括中船汇、乐峰广场、荔胜广百广场北塔、广百广场(海珠新一城店)、健康港星河COCOPark等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有141个公园，距离最近的仅86m，非常方便日常休闲使用。
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