江源半岛花园

别名:江源半岛
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2024广州江源半岛花园户型配套 价值分析报告

整体概述

江源半岛花园楼盘位于广州天河车陂南路江源半岛,由广州凯源房地产实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为100000元/平方米(江源半岛花园推售70-206㎡二至五房产品,精装现房交楼,均价10万/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,江源半岛花园楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,江源半岛花园价格为100000.00元/平方米(江源半岛花园推售70-206㎡二至五房产品,精装现房交楼,均价10万/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.5%,江源半岛花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    100000元/㎡

  • 周边新房均价

    114250元/㎡

  • 周边二手房均价

    27475元/㎡

项目户型

8.9
  • 2室2厅1卫

    江源半岛花园 平层户型·建面/72㎡

    在售 全明格局户型方正动静分离采光充足干湿分离

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有11个地铁站(车陂南、东圃、科韵路、车陂、万胜围、棠东、员村、琶洲、黄村、三溪、天河公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是车陂南。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    11

教育配套

10

直线3km范围内有107个幼儿园;28个小学,如海珠区第三实验小学、员村小学、棠下小学、东圃小学、前进小学等;18个中学,如广州市第一一三中学(乐学校区)、骏景中学、广州市第十八中学、华南师范大学附属天河实验学校、广州市天河同仁实验学校等。

  • 幼儿园数量
    107
  • 小学数量
    28
  • 中学数量
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中暨南大学附属第一医院(东圃院区)距离楼盘1.8km,暨南大学附属第一医院(东圃院区)门诊部距离楼盘1.9km,暨南大学附属第一医院(东圃院区)第二门诊部距离楼盘1.9km,中山大学附属第六医院(院本部)距离楼盘2.6km,广州市天河区人民医院距离楼盘1.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有30个商场,包括广州金融城广场、四季时尚荟、保利广场、东圃购物中心(东圃大马路店)、聚时代星座广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有158个公园,距离最近的仅51m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    158
  • 商业
    30

小区规划

7.3

  • 2.21

  • 3145

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    机动车位2500个

  • 18

  • 2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州凯园物业管理有限公司

江源半岛花园

天河 | 车陂

100000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.3

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