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2025广州万科理想花地·傲璟户型配套 价值分析报告

整体概述

万科理想花地·傲璟楼盘位于广州荔湾喜鹊路以北、东漖北路以东广信花地湾地块以内,由广州市溪桐房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为50000元/平方米(带装修),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科理想花地·傲璟楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万科理想花地·傲璟价格为50000.00元/平方米(带装修),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.7%,万科理想花地·傲璟项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    50000元/㎡

  • 周边新房均价

    54167元/㎡

  • 周边二手房均价

    26351元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅2卫

    万科理想花地·傲璟 平层户型·建面/85㎡

    待售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅1卫

    万科理想花地·傲璟 平层户型·建面/74㎡

    在售 开放厨房南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    万科理想花地·傲璟 平层户型·建面/85㎡

    在售 全明格局主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    万科理想花地·傲璟 平层户型·建面/96㎡

    在售 户型方正开放厨房

  • 3室2厅2卫

    万科理想花地·傲璟 平层户型·建面/95㎡

    待售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有13个地铁站(花地湾、坑口、大冲口、芳村、沙涌、鹤洞、石围塘、西塱、鹤洞东、凤凰新村、菊树、同福西、黄沙),轨道交通发达,距离最近的地铁站是花地湾。

周边直线1km内有34个公交站,距离最近的东漖北路站仅有286m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    34
  • 地铁站数量
    13

教育配套

10

直线3km范围内有84个幼儿园;29个小学,如合兴苑小学、芳村小学、西关实验小学(芳和校区)、康有为纪念小学、沙面小学(本校区)等;24个中学,如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市为明学校(光大校区)、广东实验中学荔湾学校(花地湾校区)等。

  • 幼儿园数量
    84
  • 小学数量
    29
  • 中学数量
    24

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中广东省中医院芳村医院距离楼盘1.3km,广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘1.7km,广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘1.7km,广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘2km,广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘2.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场,包括荔胜广百广场北塔、中船汇、广州荔湾领展广场、乐峰广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有132个公园,距离最近的仅428m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    132
  • 商业
    17

小区规划

8

  • 8.23

  • 暂无

  • 绿

    26%

  • 车位匹配

    998

  • 暂无资料

  • 3.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市溪楹物业管理有限公司

万科理想花地·傲璟

荔湾 | 白鹅潭

50000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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