知识城·悦辰壹号

别名:知识城·悦辰花园
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2024广州知识城·悦辰壹号户型配套 价值分析报告

整体概述

知识城·悦辰壹号楼盘位于广州黄埔城南起步区广实一路,由广州市启韵房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米(知识城·悦辰壹号目前在售建面约89-168㎡三至五房,单价约25000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,知识城·悦辰壹号楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,知识城·悦辰壹号价格为25000.00元/平方米(知识城·悦辰壹号目前在售建面约89-168㎡三至五房,单价约25000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低26.2%,知识城·悦辰壹号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    25000元/㎡

  • 周边新房均价

    33857元/㎡

项目户型

9.2
  • 3室2厅2卫

    知识城·悦辰壹号 平层户型·建面/89㎡

    在售 全明格局高附赠空间主卧带卫入户花园

  • 3室2厅2卫

    知识城·悦辰壹号 平层户型·建面/107㎡

    在售 动静分离采光充足主卧带卫大面宽阳台入户花园

交通配套

8.1

周边直线3km范围内有3个地铁站(何棠下、旺村、知识城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是何棠下。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的长庚村总站站仅有293m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有12个幼儿园;8个小学,如广州知识城广实小学、广州市黄埔区天誉小学、广州市黄埔区会元学校、广州市黄埔区天韵小学、凤凰湖小学等;4个中学:广州市黄埔区九佛第二中学、广州实验中学、广州市黄埔区会元学校、九佛中学。

  • 幼儿园数量
    12
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,均为购物中心(城南邻里中心、绿地·缤纷城、合景·悠方),商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅598m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    7
  • 商业
    3

小区规划

8.7

  • 2.19

  • 4270

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    总停车位5928个,地面156个,地下5772个

  • 92

  • 3.18元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    知识城(广州)城市运营管理有限公司

知识城·悦辰壹号

黄埔 | 知识城

25000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    8.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.7

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