2025广州星樾山畔TOD户型配套 价值分析报告
整体概述
星樾山畔TOD楼盘位于广州黄埔地铁7号线二期燕山站(在建中)上盖,由广州市品冠房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(星樾山畔TOD主推80-110㎡三至四房,带装修总价250万起。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星樾山畔TOD楼盘价值评分为9.1分。
楼盘价格
价格待定
周边新房均价
33200元/㎡
周边二手房均价
17614元/㎡
3室2厅1卫星樾山畔TOD 平层户型·建面/80㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫星樾山畔TOD 平层户型·建面/90㎡
在售 全明格局户型方正采光充足主卧带卫主卧套间
3室2厅2卫星樾山畔TOD 平层户型·建面/95㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离入户花园
4室2厅2卫星樾山畔TOD 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透全明格局户型方正明厨明卫
查看全部户型
周边直线3km范围内有7个地铁站(燕山、水西、萝岗、长平、苏元、金峰、暹岗),轨道交通发达,距离最近的地铁站是燕山。
周边直线1km内有12个公交站,距离最近的燕山总站站仅有107m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有18个幼儿园;5个小学:黄陂小学黄麻分校、长岭居小学西校区、黄埔区高新区第一小学、香雪小学、黄埔军校小学;6个中学,如广州市第二中学高中部(科学城校区)、广州市第二中学(科学城校区)、广州科学城中学、玉岩中学、广州市黄埔区苏元学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中山大学附属第三医院·岭南医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有34个公园,距离最近的仅695m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.75
- 总户数
2196
- 绿化率
32%
- 车位匹配
共2595个。
- 楼栋数
9
- 物业费
- 物业公司
广州市越秀物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:星樾山畔TOD,楼盘地址为,想了解更多有关星樾山畔TOD的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注星樾山畔TOD楼盘!