2024广州保利悦公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
保利悦公馆楼盘位于广州番禺万博金山谷旁,由广州穗兴置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为44000元/平方米(参考价格44000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利悦公馆楼盘价值评分为9.3分。
当前,保利悦公馆价格为44000.00元/平方米(参考价格44000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.2%,保利悦公馆项目价格具备一定优势。
楼盘价格
44000元/㎡
周边新房均价
46422元/㎡
周边二手房均价
30901元/㎡
2室2厅2卫保利悦公馆 平层户型·建面/91㎡
在售 全明格局户型方正
2室2厅2卫保利悦公馆 平层户型·建面/94㎡
在售 全明格局户型方正
2室2厅2卫保利悦公馆 平层户型·建面/94㎡
在售 全明格局户型方正
2室2厅2卫保利悦公馆 平层户型·建面/99㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫保利悦公馆 平层户型·建面/125㎡
在售 南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有2个地铁站(市广路、汉溪长隆),轨道交通发达,距离最近的地铁站是市广路。
周边直线1km内有17个公交站,距离最近的富豪山庄总站站仅有85m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有44个幼儿园;10个小学,如富豪山庄小学、左边小学、里仁洞小学、大罗小学、东沙小学等;8个中学,如祈福英语实验学校、钟村中学、星海中学、沙头中学、广州加拿大外籍人员子女学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中祈福医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场,包括海印·又一城、时代·芳华里CR8、富城邻里时光等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有68个公园,距离最近的仅420m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.00
- 总户数
2163
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共2384个车位,车位配比 1:1.28。
- 楼栋数
23
- 物业费
- 物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.5 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:保利悦公馆,楼盘地址为,想了解更多有关保利悦公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注保利悦公馆楼盘!