2024广州广铝荔富湖畔户型配套 价值分析报告
整体概述
广铝荔富湖畔楼盘位于广州增城增城市朱村街朱村大道东88号,由广州市荔富湖畔房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12800元/平方米(广铝荔富湖畔主推105-170方园林住宅,新房发售,均价12800元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,广铝荔富湖畔楼盘价值评分为8.7分。
当前,广铝荔富湖畔价格为12800.00元/平方米(广铝荔富湖畔主推105-170方园林住宅,新房发售,均价12800元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低18.6%,广铝荔富湖畔项目价格具备一定优势。
楼盘价格
12800元/㎡
周边新房均价
15720元/㎡
2室2厅1卫广铝荔富湖畔 平层户型·建面/76㎡
在售 厨卫不对门全明格局双阳台餐客分离
3室2厅2卫广铝荔富湖畔 平层户型·建面/104㎡
在售 户型方正主卧带卫餐客分离双阳台
3室2厅2卫广铝荔富湖畔 平层户型·建面/110㎡
在售 户型方正主卧带卫餐客分离入户花园
4室2厅2卫广铝荔富湖畔 平层户型·建面/141㎡
在售 南北通透主卧朝南双阳台餐客分离
4室2厅3卫广铝荔富湖畔 平层户型·建面/168㎡
在售 主卧带卫厨卫不对门观景飘窗餐客分离
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周边直线3km范围内有1个地铁站(山田),出行较为方便。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有6个幼儿园;5个小学:华南师范大学附属朱村实验小学、朱村街南岗小学、增城区朱村街山田小学、增城区第一实验小学、丹邱小学;
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅708m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
2556
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下3974个,地上481个。
- 楼栋数
20
- 物业费
- 物业公司
广州市荔韵物业管理有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.3 - 交通配套
7.8 - 教育配套
9.2 - 生活配套
7.8 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:广铝荔富湖畔,楼盘地址为,想了解更多有关广铝荔富湖畔的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注广铝荔富湖畔楼盘!